Moradias (T0+T2) | Projeto Aprovado | Excelente Investimento

Duas Moradias (T0 + T2) | Projeto em Fase Final de Licenciamento
Terreno urbano com 301 m², localizado na tranquila freguesia da Freiria, no concelho de Torres Vedras.

Uma oportunidade diferenciadora para investidores, construtores ou particulares que procuram um projeto praticamente pronto para iniciar a obra, reduzindo significativamente o tempo e a incerteza normalmente associados ao processo de licenciamento.

O terreno integra atualmente:

🏡 Uma habitação T0 existente, cujo projeto prevê a respetiva legalização através da emissão da licença de construção;

🏠 Uma moradia T2 existente, com projeto aprovado para a sua reabilitação e remodelação.

O processo urbanístico encontra-se numa fase muito avançada, dispondo de:

✅ Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Torres Vedras;

✅ Projetos de especialidades já entregues;

✅ Processo em fase final de licenciamento, faltando apenas a emissão da licença de construção.

O projeto contempla ainda:

✔ Legalização da habitação T0 existente;

✔ Reabilitação da moradia T2;

✔ Constituição em propriedade horizontal;

✔ Criação de duas frações habitacionais independentes;

✔ Três lugares de estacionamento privativos.

Inserido em solo urbano, numa zona residencial tranquila e consolidada, este imóvel oferece uma solução rara no mercado: um projeto com enquadramento urbanístico já validado, permitindo ao futuro proprietário iniciar a obra muito mais rapidamente do que num processo convencional.

Seja para investimento, revenda, arrendamento ou habitação própria, esta é uma oportunidade que combina potencial de valorização, menor risco urbanístico e uma significativa redução dos prazos normalmente necessários para desenvolver um projeto desta natureza.

Mais do que adquirir um terreno, estará a investir num projeto praticamente concluído do ponto de vista urbanístico, faltando apenas a emissão da licença de construção para dar início às obras.