Exclusividade, Sofisticação e Conforto no Centro de Lisboa

Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade, este excecional apartamento T1 de luxo oferece uma combinação rara de design contemporâneo, eficiência energética e localização única no coração da capital.
Inserido num edifício de 2024, o imóvel dispõe de 96 m² de Área Bruta Privativa, complementados por 48 m² de terraços privados, proporcionando uma vivência exterior exclusiva e extremamente valorizada numa zona central da cidade.
Os acabamentos de elevada qualidade refletem uma atenção meticulosa ao detalhe. A cozinha totalmente equipada, integrada com um avançado sistema de controlo wireless, permite a gestão intuitiva da climatização, iluminação e funcionalidades do apartamento. O ar condicionado por conduta garante conforto térmico eficiente e discreto em todos os espaços.
Com Certificação Energética A, o apartamento beneficia de excelentes isolamentos térmicos e acústicos, assegurando elevado desempenho energético, tranquilidade absoluta e máximo conforto.
Apesar de se tratar de um rés-do-chão, o edifício dispõe de elevador, reforçando a acessibilidade. Inclui ainda lugar de parqueamento privativo com carregador para veículos elétricos, alinhado com as exigências da mobilidade sustentável.
Localização privilegiada, com acessos rápidos à A5, Eixo Norte–Sul e Aeroporto Internacional de Lisboa, bem como uma vasta oferta de transportes públicos. Rodeado por hotéis de luxo, restaurantes de referência, comércio premium, cultura e turismo, esta é uma das zonas mais procuradas por uma clientela internacional exigente.
Ideal para habitação própria ou investimento de elevada segurança e valorização.