Projeto aprovado para reabilitação residencial em Sintra
1 600 000 €
1733,48 €/m²
11
Quartos
923
m²
Condição do imóvel
Projeto aprovado
Ano de construção
1951
Certificado energético
E
Número de lugares de estacionamento
10
Área bruta
923 m²
Área terreno
808 m²
Referência
C0364-05503
1/15
Projeto aprovado para reabilitação residencial no centro histórico de Sintra
No coração de Sintra, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU) e inserida na Zona Especial de Proteção da Paisagem Cultural de Sintra – Património Mundial UNESCO, encontra-se este prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, destinado a habitação coletiva.
Trata-se de um ativo exclusivamente orientado a investidores, que elimina a incerteza associada à fase de licenciamento, permitindo avançar diretamente para a execução da obra.
📐 Enquadramento do projeto aprovado
O projeto contempla a demolição, reconstrução e ampliação de um conjunto de edifícios pré-existentes, dando origem a um edifício residencial composto por 11 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, incluindo unidades em duplex, bem como áreas de estacionamento e arrumos em cave.
A proposta foi concebida com especial atenção à integração urbana e patrimonial, respeitando a identidade arquitetónica da zona histórica de Sintra, através da preservação de elementos estruturais e da utilização de soluções compatíveis com o enquadramento regulamentar e cultural.
🧾 Dados objetivos do ativo
Prédio em propriedade total
Projeto de arquitetura aprovado
Destino: habitação coletiva
11 frações autónomas
Área total do terreno: 808 m²
Área bruta de construção existente: 1.216 m²
Estacionamento e áreas dependentes previstas em projeto
Sem inquilinos
Inserido em ARU do Centro Histórico de Sintra
📍 Localização – Sintra histórica
Localizado na Rua Sotto Mayor, este ativo beneficia de uma envolvente consolidada, a curta distância do centro histórico de Sintra, com acesso pedonal a comércio local, serviços, restauração e património cultural.
A proximidade a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários reforça o seu posicionamento como produto residencial atrativo para mercado final ou investimento patrimonial.
Informação adicional
Mais informações, documentação do projeto aprovado e enquadramento completo disponíveis mediante contacto.
No coração de Sintra, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU) e inserida na Zona Especial de Proteção da Paisagem Cultural de Sintra – Património Mundial UNESCO, encontra-se este prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, destinado a habitação coletiva.
Trata-se de um ativo exclusivamente orientado a investidores, que elimina a incerteza associada à fase de licenciamento, permitindo avançar diretamente para a execução da obra.
📐 Enquadramento do projeto aprovado
O projeto contempla a demolição, reconstrução e ampliação de um conjunto de edifícios pré-existentes, dando origem a um edifício residencial composto por 11 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, incluindo unidades em duplex, bem como áreas de estacionamento e arrumos em cave.
A proposta foi concebida com especial atenção à integração urbana e patrimonial, respeitando a identidade arquitetónica da zona histórica de Sintra, através da preservação de elementos estruturais e da utilização de soluções compatíveis com o enquadramento regulamentar e cultural.
🧾 Dados objetivos do ativo
Prédio em propriedade total
Projeto de arquitetura aprovado
Destino: habitação coletiva
11 frações autónomas
Área total do terreno: 808 m²
Área bruta de construção existente: 1.216 m²
Estacionamento e áreas dependentes previstas em projeto
Sem inquilinos
Inserido em ARU do Centro Histórico de Sintra
📍 Localização – Sintra histórica
Localizado na Rua Sotto Mayor, este ativo beneficia de uma envolvente consolidada, a curta distância do centro histórico de Sintra, com acesso pedonal a comércio local, serviços, restauração e património cultural.
A proximidade a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários reforça o seu posicionamento como produto residencial atrativo para mercado final ou investimento patrimonial.
Informação adicional
Mais informações, documentação do projeto aprovado e enquadramento completo disponíveis mediante contacto.
Localização
Características
- approved_project
Simular Crédito
4442,00 €
1 600 000 €
Valor do Imóvel
1 600 000 €
Montante do empréstimo