Arrendamento | Excelente Oportunidade em Leça da Palmeira – T2+1 com Terraço e Garagem 🌟

Apartamento T2+1 | Rua de Óscar da Silva – Leça da Palmeira | 96 m²

Se procura viver com qualidade, conforto e todas as comodidades à sua volta, este apartamento é para si!

Situado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, este T2+1 com 96 m², encontra-se apenas a poucos minutos da praia e está rodeado de supermercados, escolas, transportes, parques, comércio local e centros comerciais.

Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, o apartamento tem duas frentes e excelente exposição solar, oferecendo uma luminosidade natural em todas as divisões.

✨ Destaques do imóvel:

Sala ampla e solarenga, com acesso direto a um terraço com churrasqueira, ideal para convívios e momentos de lazer
Cozinha funcional e equipada com placa, forno e exaustor
Despensa e saída para terraço coberto com marquise, onde se encontra a zona de lavandaria e cilindro para aquecimento de águas
1 casa de banho completa
2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda
+1 divisão que pode funcionar como escritório ou quarto adicional
Hall de entrada espaçoso e corredor com grande roupeiro embutido
Lugar de garagem e arrumos incluídos

📍 Localização privilegiada:
Este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas central, com acesso facilitado às principais vias que ligam ao Porto e a Matosinhos. Tudo o que precisa está mesmo à porta.

📄 Condições de Arrendamento:
Contrato com prazo mínimo de 12 meses
Entrada com 2 rendas (1.º e 2.º mês) + 1 renda de caução
Possibilidade de solicitação de garantias adicionais (como fiador), consoante o perfil do inquilino

📑 Documentação necessária:

Para trabalhadores por conta de outrem:
Nota de liquidação do IRS (último ano)
3 últimos recibos de vencimento

Para trabalhadores independentes:
Nota de liquidação do IRS
Amostragem de recibos como comprovativo de rendimento