Moradia T3 em reabilitação total – Almoinhas - Gandara dos Olivais, Leiria

Moradia T3 de dois pisos, localizado no Bairro das Almoinhas, atualmente em fase de reabilitação total, com intervenção ao nível de infraestruturas e acabamentos.

A organização interior foi pensada para uma utilização prática no dia a dia, com suite no rés do chão, permitindo uma solução mais acessível e funcional. Os restantes quartos localizam-se no piso superior, onde existe também um terraço, proporcionando um espaço exterior adicional.

No exterior, a moradia dispõe de área privada frontal com capacidade para estacionamento de duas viaturas.

Ao nível de equipamentos e preparação técnica, o imóvel inclui pré-instalação de ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, nomeadamente:

Máquina de lavar loiça
Forno
Placa de indução
Exaustor

A reabilitação contempla a renovação geral, permitindo a entrega do imóvel pronto a utilizar, sem necessidade de obras adicionais.

Inserida em zona residencial, com proximidade ao centro de Leiria, comércio, serviços e acessos principais.
Nas imediações, existem estabelecimentos de ensino desde creche até ao ensino secundário, bem como hipermercados e diversos tipos de comércio e serviços.

Principais características:

Tipologia T3
2 pisos
Suite no rés do chão
Terraço no primeiro piso
Estacionamento privado para 2 viaturas
Pré-instalação de ar condicionado
Cozinha equipada (eletrodomésticos encastrados)
Reabilitação total

À semelhança da generalidade dos imóveis situados no Bairro das Almoinhas, o presente imóvel encontra-se abrangido por um direito de superfície, com a duração de 70 anos, cujo termo ocorre em 2052, sendo o mesmo renovável nessa data, sem quaisquer encargos associados.

Tal regime implica que o terreno onde se encontra implantada a moradia é propriedade da Câmara Municipal de Leiria, mantendo o titular do direito de superfície a propriedade da construção, sendo aquele direito objeto de renovação no termo do respetivo prazo

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.