Terreno Urbano para Construção de Moradia, Vila Nova de Poiares

Terreno Urbano para Construção de Moradia, em Risca Silva, Vila Nova de Poiares, com uma área total de 1.089 m2.

- O terreno insere-se, de acordo com a 1ª revisão do PDM (Plano Diretor Municipal), em solo urbano, definido como Áreas Centrais 2, e em solo rústico, definido como Áreas Agrícolas de Produção 1;
- A superfície inserida em Áreas Centrais 2 corresponde à faixa de sensivelmente 50m ao eixo da Rua da Bica e da Rua da Risca Silva, sendo que o regime de edificabilidade encontra-se previsto no artigo 58º, da Secção I do Capitulo VII do Regulamento da 1ª Revisão do PDM.

Este terreno encontra-se muito bem localizado e com ótimos acessos.

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A distância da Vila a Coimbra é de 25 minutos, tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu), ao Porto é de 1h30m e a Lisboa é de 2h15m.

Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 800 habitantes.

A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra.

O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente.

Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras.

Nesto lindo concelho encontram-se magníficas praias fluviais sendo as mais emblemáticas, a Praia Fluvial da Moenda, situada junto ao rio Alva, é conhecida pela natureza envolvente e paisagens bucólicas, onde o ambiente é calmo, perfeito para piqueniques e dias descontraídos ao ar livre. A Praia Fluvial da Moura Morta, situada numa zona mais isolada, oferece uma experiência ainda mais íntima com a natureza.
E para completar este roteiro aquático, existem as Piscinas da Fraga, um complexo de piscinas naturais localizado em São Miguel de Poiares. Com entrada gratuita, o espaço oferece diversas piscinas para todas as idades, zonas de recreio, áreas de merendas e um bar de apoio, garantindo um dia de diversão e relaxamento para toda a família.

“Vila Nova de Poiares um concelho com futuro” não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes.

A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois fatores fundamentais.

Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM – Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços , com indústria, não esquecendo o turismo.

Não podemos deixar de referir a Gastronomia que é um dos ex-líbris de Vila Nova de Poiares, ou não fosse este concelho reconhecido e denominado como a “Capital Universal da Chanfana” e “Capital Nacional do Artesanato e da Gastronomia”. São a Chanfana, o Arroz de Bucho, os Negalhos e também o frango de churrasco os pratos que mais seduzem e encantam o gosto dos mais exigentes comensais.