Moradia Bifamiliar c/ terreno urbanizável de 10.500 m² – Ourém (EN113)

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na região de Ourém! Propriedade única com moradia bifamiliar e um vasto terreno plano com enorme potencial de valorização, localizada na Estrada Nacional 113, a escassos 5 minutos do centro de Ourém.

A Moradia (Bifamiliar) com uma área de construção de 310 m2:
Ideal para famílias multigeracionais ou para quem procura rentabilizar uma das frações através de arrendamento independente.
• Rés-do-Chão: 1 Quarto, 1 wc; cozinha com lareira; sala e zonas comuns/arrumos.
• 1º Piso: 3 Quartos espaçosos e áreas de estar com excelente luminosidade.
• Exterior: Terraço muito amplo com vista desimpedida e 2 garagens fechadas independentes.

O Terreno (10.500 m²):
• Totalmente plano e urbanizável, oferecendo viabilidade para destaque, loteamento ou construção de novas moradias (sujeito a aprovação da CM Ourém).

• Autossuficiência hídrica: Equipado com 1 poço e 1 furo artesiano, garantindo água própria abundante e custo zero para manutenção de jardins, hortas, projetos agrícolas ou piscinas.
Localização e Acessos:
• Situada na Estrada Nacional 113, garantindo excelentes acessos rodoviários e grande visibilidade.
• Apenas 5 minutos do centro de Ourém, com proximidade imediata a escolas, comércio, serviços e transportes.
Uma propriedade versátil, com o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo, a proximidade da cidade e um potencial construtivo raro no mercado atual

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