Moradia Isolada unifamiliar com piscina e garagem

Moradia T4, isolada de 2 pisos, com piscina e garagem, localizada em zona residencial e tranquila só de moradias na Abóboda , freguesia de São Domingos de Rana.
Desenvolve-se por 2 pisos , e a sua conclusão tem previsão para outubro de 2026
No 1º piso - poderá desfrutar de vistas desafogadas, como a Serra da Arrábida.

No piso Térreo ( R/C) - No espaço exterior da moradia encontra zona de jardim com vista para a piscina, churrasqueira em zona coberta, que convidam a momentos agradáveis em família ou com amigos bem como garagem e parqueamento para 3 / 4 viaturas.

Este Imóvel implanta-se num bom lote de terreno com 463 m2, possuí uma área bruta de construção 232 m2 , e boa exposição solar nascente ,sul, e poente.

Composição e distribuição dos espaços :

1º Piso
Espaço onde se distribuem 3 suítes com roupeiros embutidos:
Suíte 1 - com área de 20,50 m2 com varanda e w/c com janela e 6,35 m2.
Suíte 2 - com área de 16 m2, e w/c com janela e 4,30 m2.
Suíte 3 - com área de 12,30 m2 e w/c com janela e 5 m2.
Possuí ainda de um terraço descoberto, comum, virado a sul, com 25,40 m2, vista para o jardim e piscina, e uma vista desafogada sobre a zona envolvente e onde pode avistar até à Serra da Arrábida.
R/C
- Espaço de zona de entrada com 15,10 m2 , sala de com 32,20 m2, sala de jantar com 12,70 m2 em open space para a zona da cozinha com ilha, com 14,20 m2 , espaço de lavandaria equipada, com 5,45 m2 com conduta para receber a roupa diretamente do 1º andar, e a Suíte 4 (ou escritório) com roupeiro embutido e acesso direto ao exterior caso pretenda com área de 10,65 m2 e w/c com 3,45 m2, e uma inst. sanitária social com 2,25 m2.
- No espaço exterior da moradia encontramos a zona de jardim, zona de refeições coberta e com churrasco e pavimento em deck e a piscina com cerca de 30,00 m2 com pavimento envolvente em deck.
Garagem para 1 viatura e parqueamento para 3 viaturas

Características e acabamentos :
- Cozinha equipada e com ilha
- Lavandaria equipada
- Sistema de aspiração central com depósito na garagem
- Sistema de piso radiante
- Sistema de Painéis solares para AQS
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, oscilo -batentes.
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Pavimentos em madeira ,cerâmicos e deck no exterior
- Iluminação Led
- Portões automáticos
- Vídeo porteiro
- Rega automática
- Churrasqueira
- Categoria energética A+
A moradia localiza-se em zona de bons acessos rodoviários, perto de transportes públicos, comércio local , restaurantes, supermercados ( Pingo Doce e E.Leclerc ), escolas públicas e privadas nomeadamente St. Dominic`s, Centro de saúde, parque desportivo com piscinas.

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