Moradia T3 + T2 com Espaço Comercial | Baguim do Monte | Gondomar
375 000 €
1086,96 €/m²
5
Quartos
4
WC
222
m²
Condição do imóvel
Usado
Ano de construção
1951
Certificado energético
F
Área útil
222 m²
Área bruta
345 m²
Área terreno
146 m²
Referência
C0272-02811
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E se pudesse comprar a sua casa e, ao mesmo tempo, ter a possibilidade de gerar rendimento adicional?
Em Baguim do Monte, Gondomar, descubra esta moradia com uma configuração diferenciadora: duas habitações, T3 e T2, e um espaço de 122 m² licenciado para comércio e serviços.
Uma oportunidade para quem procura habitação própria permanente, uma solução para duas famílias ou um investimento com potencial de rentabilização.
Com 222,24 m² de área bruta privativa total, inserida num terreno de 146 m², esta moradia de dois pisos oferece diferentes possibilidades de utilização.
Habitação 1 – T3
Uma habitação funcional, com a vantagem de dispor de espaços exteriores para desfrutar em família.
- 3 quartos
- Sala
- Cozinha equipada
- 1 casa de banho
- Arrumos
-Varanda
-Terraço
Habitação 2 – T2
Uma segunda habitação, ideal para acolher familiares com independência ou para explorar o potencial de arrendamento.
-2 quartos
-Sala
-Cozinha equipada
-1 casa de banho
Espaço para Comércio e Serviços
No rés do chão encontra ainda um espaço com 122 m², licenciado para comércio e serviços.
2 Casas de banho e armazém
Uma mais-valia para quem pretende desenvolver uma atividade profissional ou obter rendimento através do arrendamento comercial.
Uma moradia com várias possibilidades: Habitação própria + rendimento: viva numa das habitações e considere rentabilizar a outra.
Duas famílias, maior independência: uma solução para diferentes gerações que pretendam viver próximas, mantendo espaços habitacionais independentes.
Investimento: duas habitações e um espaço para comércio e serviços, permitindo estudar diferentes possibilidades de rendimento num único imóvel.
O imóvel encontra-se em regime de propriedade total, integrando três unidades suscetíveis de utilização independente, duas destinadas a habitação e uma a comércio e serviços.
Localização e acessibilidades:
Situada numa zona residencial de Baguim do Monte, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
A proximidade à Linha F do Metro do Porto facilita as deslocações para a cidade e as ligações à restante rede de transportes.
Tempos aproximados de automóvel, dependendo do trânsito:
5 minutos dos principais acessos rodoviários
15 minutos do centro do Porto
20 a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Descubra todo o potencial desta moradia!
Procura uma casa para a sua família, mas também valoriza a possibilidade de obter rendimento adicional?
Esta poderá ser a oportunidade que procura.
Entre em contacto para conhecer melhor a distribuição das unidades, esclarecer as suas dúvidas e agendar uma visita!
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Habitação 1 – T3
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Habitação 2 – T2
Uma segunda habitação, ideal para acolher familiares com independência ou para explorar o potencial de arrendamento.
-2 quartos
-Sala
-Cozinha equipada
-1 casa de banho
Espaço para Comércio e Serviços
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Localização
Características
- Eletrodomésticos
- Varanda
- Subsolo
- Quarto
- Quarto com corredor
- central_location
Pontos de Interesse
Categoria - Nome
Distância
Farmácia - Farmácia Menezes Nogueira
0.18 m
Restaurante - Tentação das Bifanas
0.31 m
Correios - CTT - Correios de Portugal, S.A.
0.2 m
Estação de serviço - Shell Express
0.28 m
charging_station - GDM-00066
0.63 m
charging_station - GDM-00059
0.49 m
Simular Crédito
1041,00 €
375 000 €
Valor do Imóvel
375 000 €
Montante do empréstimo