Brisa D´Avenida Residences | T2 NOVO | Varanda | 2 lugares de parqueamento | Fr. AT

Na prestigiada Avenida Doutor Fernando Melo, em Valongo — com ciclovias, zonas pedonais, fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local, e a poucos minutos do coração pulsante do Porto — nasce o BRISA D´AVENIDA RESIDENCES um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, marcada por linhas limpas conforto e durabilidade. Com uma estrutura integral em betão armado, este edifício foi concebido para oferecer segurança, robustez e longevidade — sem abdicar da sofisticação.

Composto por 78 apartamentos T2 e T3, cada fração dispõe de dois lugares de estacionamento privativo e varanda / terraço, assim como acesso a uma zona de condomínio cuidadosamente projetada, ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade.

Com obra já a decorrer, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores.

Ao nível de comodidades comuns, destacam-se o ginásio, a sala de condomínio, sala de coworking e generosas áreas ajardinadas.

A poucos minutos do centro de Valongo, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Acabamentos gerais:

•Exteriores•
- Construção tradicional em betão;
- Pavimentos exteriores tipo deck;
- Guardas metálicas nas varandas;
- Caixilharia dupla em alumínio ou pvc com corte térmico e vidro duplo.

•Instalações •
- Bomba de calor para AQS;
- Ar-condicionado em todas as divisões;
- Ventilação mecânica nos WC;
- Porta de segurança na entrada;
- Máquina lavar a roupa.

•Interiores•
- Cozinhas com móveis termolaminados e equipadas (exaustor; placa; forno; micro-ondas; combinado; máquina de lavar de louça)
- Bancada de pedra tipo dekton ou equivalente;
- Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro
- Móveis suspensos lacados
- Pavimento vinílico;
- Carpintarias lacadas;
- Roupeiros embutidos;
- Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos.

•Outros•
- Garagem com portões automáticos;
- Zonas comuns com acabamentos cuidados;
- Diferentes salas de condomínio;
- Logradouro privativo;

Apartamento T2 (Nascente) 4º Andar com Varanda (Fração AT) com obra iniciada em Janeiro 2026 e previsão de entrega em 2028.

•Condições especiais de financiamento protocoladas para este Empreendimento•

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