4 imóveis para reabilitação em Propriedade Total - Rio Tinto (Venda Nova)

Descubra esta incrível oportunidade de investimento em Rio Tinto - Gondomar, no distrito do Porto.
Prédio em Propriedade Total com 2 pisos e 4 divisões com utilização independente, sendo o R/C Frt com afetação de comércio e as restantes frações com afetação de habitação.
Prédio inscrito anteriormente ao ano 1951.
O prédio, com Área bruta privativa de 201m², encontra-se num terreno urbano com uma área total de 1420 m².
A sua localização é de excelência, numa zona com uma forte procura habitacional, envolvida por todo o tipo de comércio e de serviços.
Encontra-se a 150m da Escola Secundária de Rio Tinto, a 1 minuto a pé de todos os hipermercados e das 4 estações de metro da linha F (a mais próxima sendo a estação de Fânzeres).
O terreno possui um enorme potencial para investidores, uma vez que possui viabilidade para construção em altura (3 pisos), ideal para projetos residenciais ou mistos, alinhado com a tipologia dominante da área.
Segundo estudos apresentados à CMG, há a possibilidade de construção de um mínimo de 10 apartamentos. Toda a documentação relativa ao imóvel está disponível na agência e poderá ser facultada para consulta e análise.

Pontos-chave para investidores:
Localização central e atrativa;
Forte dinâmica de reabilitação e nova construção na zona;
Potencial de valorização e rendimento sólido;
Viabilidade urbanística com perfil adequado ao mercado;

Agende já a sua visita!