T2 com parqueamento, elevador e 2 frentes em Real, Braga

Aproveite esta excelente oportunidade de investir em Braga.

Localizado em Real, zona residencial em forte desenvolvimento, perto do centro da cidade, este apartamento T2 tem uma área total de 98m², sendo 75m² de área habitável e 23m² de áreas dependentes. A sua orientação a Sudoeste permite um excelente aproveitamento solar. Dispõe de 2 varandas e de um elevador com acesso ao parqueamento.

O apartamento é composto da seguinte forma: encontrará um hall de entrada que dá acesso à cozinha e à sala de estar com exposição a sul e uma varanda que conecta estas 2 divisões. A visita continua por um corredor que leva à casa de banho completa e à 2 quartos, ambos com exposição a poente e com uma varanda partilhada. A área total das varandas é de cerca de 10m². Este apartamento garante segurança e conforto, com acesso prático ao nível do rés-do-chão, apesar de ficar muito elevado nas suas frentes; é praticamente um 3° andar do lado da rua. Um lugar de estacionamento privativo na cave, com 13,44m², completa esta propriedade.

O apartamento necessita de obras de renovação e é a oportunidade ideal de o valorizar. Todas as divisórias que separam o hall, o corredor, a cozinha e a sala podem ser removidas para criar um open space de grandes dimensões, unindo as 4 divisões previamente mencionadas. O edifício, construído em 2008, beneficiou de obras de reabilitação da fachada no final de 2024.

Este apartamento combina conforto e praticidade devido à sua localização com fácil acesso tanto para fora como para dentro da cidade, por transportes públicos como de carro. É uma excelente opção para investir, seja para arrendar ou para revender.

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