Moradia T4 + escritório com Elevador em Fraião, Braga

Moradia unifamiliar T4, situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga — União de Freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães. Uma habitação pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar.

Com uma distribuição harmoniosa por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente organização interior e ótima eficiência habitacional.

No piso da cave encontra-se um escritório, perfeito para teletrabalho ou zona de estudo, lavandaria e uma instalação sanitária de apoio.

O rés do chão oferece uma cozinha funcional, duas salas distintas que proporcionam ambientes de convívio e lazer, além de uma casa de banho.

No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por quatro quartos, um deles suite, garantindo todo o conforto para a família.

A habitação beneficia de uma forte inércia térmica, proporcionando maior estabilidade de temperatura ao longo do ano, complementada por:

Aquecimento central através de radiadores;
Caldeira a gás natural para aquecimento ambiente e águas quentes sanitárias;
Painéis solares que fornecem energia elétrica, para todos os equipamentos elétricos;
Ar condicionado instalado para climatização no verão;
Ventilação natural.

Com vista panorâmica, garagem e logradouro com churrasqueira, ideal para famílias que valorizam conforto e localização.

Com orientação solar predominante a oeste/este, a moradia oferece uma luminosidade agradável ao longo do dia, inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, próxima de serviços, comércio, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade.

Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, espaço e qualidade numa localização premium em Braga.