T3 Exclusivo com 161 m², Vista Mar e Potencial para Duplex | Quinta de Santa Teresa

T3 | 111 m² de Área Privativa + 50 m² de Espaço Complementar | Área Total de 161 m² | Quinta de Santa Teresa – Charneca da Caparica

Na prestigiada Quinta de Santa Teresa, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas da Charneca da Caparica, encontra este magnífico apartamento T3 com 111 m² de área privativa, complementado por um espaço adicional de aproximadamente 50 m² no piso superior, perfazendo uma área total de cerca de 161 m². Inserido num edifício de 2008, servido por elevador e reconhecido pela sua boa construção, este é um imóvel que alia conforto, funcionalidade e um potencial verdadeiramente diferenciador.

Projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural. Dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. A ampla sala de estar é um dos grandes destaques da habitação, prolongando-se para uma fantástica varanda que acompanha praticamente toda a extensão da sala e da cozinha, criando um espaço perfeito para desfrutar do exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento dispõe ainda de dois quartos de banho completos, aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado.

Um dos elementos que torna este imóvel verdadeiramente único é o espaço existente no piso superior. Com cerca de 50 m², entrada independente e um magnífico terraço que acompanha toda a volta da habitação, oferece um potencial raro no mercado. Este espaço poderá futuramente ser ligado ao apartamento, dando origem a um extraordinário duplex, ou manter-se independente, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo às suas necessidades ou explorar uma oportunidade de valorização, mediante o enquadramento legal aplicável.

A complementar este excelente apartamento, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada (box), com acesso pelas traseiras do edifício. Destaca-se pela facilidade de acesso e de manobra, dispõe de janela para o exterior, proporcionando luz e ventilação natural, e permite um acesso cómodo ao apartamento através do elevador do edifício.

As vistas são um dos grandes privilégios desta propriedade. Virado para um agradável jardim e com uma magnífica vista de mar, este apartamento oferece uma envolvência tranquila e uma sensação de privacidade que dificilmente passa despercebida.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado numa zona premium da Quinta de Santa Teresa, beneficia de um ambiente residencial calmo e familiar, rodeado por espaços verdes e com uma excelente oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontrará supermercados, minimercados, padarias, pastelarias, cafés, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, creches, ginásios, clínicas, papelarias e diversos outros serviços essenciais ao dia a dia.

Para quem valoriza a proximidade ao mar, a Praia da Mata encontra-se a cerca de 3 km, a Praia do Rei a aproximadamente 3,5 km, a Praia da Morena a cerca de 4 km e a Fonte da Telha a cerca de 7 km.

Em termos de acessibilidades, o acesso à A33 situa-se a cerca de 2 km, garantindo rápidas ligações à A2, à Ponte 25 de Abril e a Lisboa, localizada a aproximadamente 18 km.

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel diferenciador, numa das melhores localizações da Charneca da Caparica. A combinação entre a boa construção, a ampla sala, o espaço complementar com enorme potencial, a garagem box, as vistas desafogadas e a proximidade às praias faz desta uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida e valorização a longo prazo.