Apartamento T3 com Garagem em Portimão 🏡

Este espaçoso apartamento T3 está situado no 2.º andar direito de um edifício com elevador, inserido na tranquila urbanização Encosta do Lagar, na zona da Bemposta, em Portimão. Com divisões generosas, boa exposição solar e muita luz natural, é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 122,72 m² de área bruta privativa e 60,18 m² de área dependente, oferece um layout funcional e confortável.

🛏️ Composição:
• 3 quartos com armários embutidos (um deles suite)
• Sala ampla com acesso a varanda
• Cozinha totalmente equipada (inclui eletrodomésticos)
• Marquise fechada
• 2 casas de banho (uma com base de duche e outra com banheira)
• Arrecadação interior + despensa
• Pavimento flutuante em toda a casa
• Ar condicionado na suite
• Gás canalizado
• Imóvel mobilado

🚗 Extras incluídos:
• 2 lugares de estacionamento privativos no piso -1 (nº 9 e 10)
• Prédio com apenas 2 apartamentos por piso (total de 8 frações)
• Elevador
• Facilidade de estacionamento exterior.

🛠️ Estado do imóvel:
• Nunca sofreu remodelações
• Necessita de melhorias ao gosto do novo proprietário
• Prédio muito bem conservado
• Licença de Utilização nº 8/2010 – Câmara Municipal de Portimão

🏢 Sobre o condomínio:
• Edifício pequeno e tranquilo, sem zonas comuns
• Valor mensal do condomínio: 50€
• Gestão feita por um morador

📍Localização:
• Zona calma e consolidada (Bemposta – Encosta do Lagar)
• A cerca de 15 minutos de carro das praias
• Bons acessos à EN125 e à A22
• Próximo de vários serviços:
o Escola da Bemposta
o Colégio do Rio
o Farmácia Pedra Mourinha
o Ginásio Epic
o Paragens do Vai Vem (rede de transportes públicos de Portimão)

👥 Ambiente:
• Prédio calmo, com vizinhos simpáticos e acessíveis
• Ideal para famílias ou quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo

📌 Ideal para quem procura:
• Um lar familiar espaçoso e com garagem dupla
• Uma zona sossegada, mas com acessos rápidos e centralidade
• Um imóvel com potencial de valorização futura