T1 + 1 Remodelado com 100 m² | Metro - Restauradores | Pátio Privado | Bairro Alto, Lisboa

METRO - RESTAURADORES ( Linha Azul) - 7 Minutos "walking distance"

Um endereço singular no coração de Lisboa, onde a autenticidade da cidade se cruza com o conforto contemporâneo.
Na emblemática Rua dos Mouros, este distinto apartamento T1, com 100 m², resulta de uma remodelação total, cuidadosamente pensada para conjugar a identidade de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa com as exigências de um estilo de vida moderno.
Uma escolha distinta para habitação própria, para quem procura espaço, conforto e autenticidade, ou uma oportunidade de investimento — nomeadamente para arrendamento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa, onde a proximidade ao Chiado e à Baixa garante procura constante e elevado potencial de rentabilidade.
Com uma área generosa e uma distribuição funcional, o apartamento distingue-se pela sensação de amplitude, pelos acabamentos contemporâneos e pelo seu pátio privado com cerca de 7 m², diretamente ligado à zona social. Um espaço exterior reservado, particularmente valorizado numa localização tão central, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço ao ar livre.
A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, complementada por uma bancada com iluminação LED, criando um ambiente moderno, elegante e funcional. De destacar ainda a amplitude da sala, que permite a introdução de um sofá-cama, abrindo a possibilidade de transformar o apartamento num T1+1 — uma valência extra para quem recebe visitas com regularidade ou procura maior flexibilidade de utilização do espaço.
O quarto dispõe de um closet funcional, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, enquanto a caixilharia de alumínio com vidros duplos e a pré-instalação de ar condicionado asseguram maior conforto térmico e acústico.
O pátio conta ainda com uma zona técnica, equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador e ainda espaço para guardar utensílios práticos para o dia a dia, garantindo toda a funcionalidade necessária sem comprometer os espaços principais.
Viver no centro da Lisboa mais autêntica
A localização é um dos grandes atributos desta propriedade.
A poucos minutos do Príncipe Real, Chiado e Largo do Camões, encontra-se numa envolvente privilegiada, onde história, cultura, gastronomia e lifestyle se cruzam diariamente.
Restaurantes de autor, galerias de arte, cafés de referência, comércio tradicional e alguns dos mais emblemáticos miradouros da cidade fazem parte da experiência de viver nesta zona.
O Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro de Santa Catarina, o Elevador da Bica e os tradicionais elétricos de Lisboa encontram-se nas proximidades, permitindo desfrutar de uma das zonas mais vibrantes e genuínas da capital.
A excelente rede de transportes, com o Metro da Baixa-Chiado e Cais do Sodré, proporciona ainda uma ligação rápida e conveniente às restantes zonas de Lisboa.
Uma propriedade com carácter e potencial
Com 100 m², uma remodelação contemporânea, espaço exterior privado e uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento apresenta uma combinação pouco comum no centro histórico de Lisboa.

Rua dos Mouros — 100 m² de carácter, conforto e autenticidade no coração de Lisboa.