T5 Av. da República, Lisboa com assinatura do Arq. Cottinelli Telmo

Apartamento T5 de 240m2 para venda na Avenida da República, em Lisboa, inserido num edifício de arquitetura assinada pelo Arq. Cottinelli Telmo, numa das localizações mais prestigiadas e completas da cidade, com todos os serviços e transportes à porta.
Trata‑se de um imóvel diferenciado pela combinação entre charme arquitetónico, áreas generosas, comodidades modernas e um exclusivo pátio privado nas traseiras.

O Apartamento

- T5 com cerca de 240m2, com ótima distribuição entre zona social e zona privada, ideal para família que valoriza espaço e conforto.
- Sala ampla, com ligação direta às varandas, permitindo uma vivência luminosa e aberta sobre a Avenida da República.
- Cozinha com acesso de serviços independente, facilitando o dia a dia e a organização da casa.

Varandas e pátio privado

- Varandas ao longo da fachada principal, que garantem excelente luz natural e uma relação privilegiada com a avenida.
- Pátio privado a tardoz e estacionamento de bicicletas.
* A utilização do Pátio esta associado ao acesso à Arrecadação, outro tipo de utilização deverá ser devidamente autorizado pelas frações que têm a sua exclusividade de utilização.

Edifício e arquitetura

- Edifício de referência, com arquitetura de autor, projetado pelo Arquiteto Cottinelli Telmo, valorizando o imóvel pela sua identidade e carácter histórico.
- Áreas comuns cuidadas, com imagem sólida e elegante, em linha com a qualidade construtiva típica das Avenidas Novas.

Comodidades do Edifício

- Elevadores, garantindo total conforto e acessibilidade a todas as frações.
- Portaria, reforçando segurança, controlo de acessos e apoio diário aos condóminos.
- Arrecadação
- Garagem no edifício ao lado (N101 -4 piso), com hipótese de mais 2 lugares em arrendamento (opção) um benefício essencial nesta zona central, assegurando estacionamento privado e conveniente.
- 3 Dísticos de estacionamento EMEL associados aos proprietários* (ou residentes).


Localização e envolvente

- Avenida da República, eixo central de Lisboa, com Metro, Autocarros, Táxis, Comboios (Porto/Algarve) e principais acessos rodoviários a poucos metros.
- Envolvente totalmente consolidada com comércio, restauração, serviços, bancos, colégios, ginásios e todas as facilidades a distância pedonal.
- Exposição Solar Excelente - Nascente | Poente (Sul/Sudeste) potenciando luminosidade e conforto térmico ao longo do dia.

Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa, no centro da linda cidade de Lisboa.





“*As últimas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, mostrando outras propostas de homestaging para este fantástico imóvel, não correspondendo necessariamente à decoração atualmente existente.*”