Terreno em Avos com Casa T0 de apoio na Herdade do Pinhal das Formas, Quinta do Anjo

Terreno em avos com Casa T0 de apoio na Herdade do Pinhal das Formas, Quinta do Anjo (350 m²)

⚠️ Importante: ESTE TERRENO SÓ PODE SER ADQUIRIDO COM CAPITAIS PRÓPRIOS, uma vez que, por se tratar de um terreno em AUGI no PINHAL DAS FORMAS, O BANCO NÃO FINANCIA ESTE TIPO DE IMÓVEL. NÃO É POSSÍVEL FAZER FINANCIAMENTO PARA HABITAÇÃO⚠️ Não abate mais valias.
O acesso ao terreno é por estrada de terra batida, a eletricidade só com gerador que é alimentado a gasóleo e a água vem do furo.

Terreno rústico em avos com 350 m², plano, totalmente murado, com alguma arborização e diversos equipamentos de apoio. Integra uma casa T0 com 40m2 de apoio agrícola remodelada, com cozinha e instalação sanitária.

O lote corresponde a 350/79.000 avos indivisos de um prédio rústico com 79.000 m², inserido em AUGI.

Características do terreno:
- Casa T0 de apoio agrícola com 40 m2 remodelada, em espaço único aberto, com cozinha e casa de banho;
- Tanque;
- Topografia plana;
- Murado;
- Furo;
- Bomba de água e gerador;
- Portão de acesso;
- Arborização existente;

Enquadramento urbanístico:
Terreno inserido em AUGI.
Processo de colocação de eletricidade em curso na urbanização.
Não existe iluminação pública.
Perspetiva de futuras infraestruturas (rede de esgotos e abastecimento de água), dependentes de avanços da AUGI sem datas.
Zona envolvente com diversas habitações já construídas.

Localização e acessos:
A 3 km da Estação de Comboios de Penalva (ligações Lisboa–Setúbal);
Próximo da Autoeuropa;
Bons acessos às principais vias: A2, A33;
Lisboa a ~30 min;
Setúbal a ~15 min;
Praias da Arrábida e Tróia a <25 min.

O terreno oferece um espaço versátil, adequado para:
Cultivo agrícola ou hortas;
Projetos de lazer ao ar livre;
Estacionamento de autocaravana ou instalação de casa móvel;
Estruturas leves de apoio ou recreio.

Notas importantes:
Terreno ideal para lazer, uso agrícola ou investimento.
Potencial de valorização associado ao processo de urbanização em curso.

Recomenda-se a confirmação da viabilidade urbanística e das condições de utilização junto da Câmara Municipal de Palmela.