Apartamento T3 em São Domingos de Benfica, Lisboa

Apartamento T3 em São Domingos de Benfica, Lisboa

Localizado no Largo Conde de Ottolini, em São Domingos de Benfica, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e localização privilegiada, em frente ao agradável jardim do largo, numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com 95 m² de área bruta privativa e uma varanda em marquise de 5 m², oferece um ambiente tranquilo, boa exposição solar e um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

O apartamento

Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento beneficia de duas frentes (nascente/norte e poente/sul), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.

A distribuição é funcional, com hall de entrada, corredor, três quartos — um deles com roupeiro embutido —, um roupeiro adicional no hall, duas despensas e duas casas de banho completas com banheira.

Embora o imóvel beneficie de algumas intervenções realizadas ao longo dos anos, necessita de uma atualização, sobretudo na cozinha e nas casas de banho, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao seu gosto.

Destaca-se ainda o soalho em taco de madeira, em excelente estado, nos quartos, o bom pé-direito, a agradável sensação de espaço e o ambiente particularmente silencioso. A varanda, atualmente fechada em marquise, serve um dos quartos e oferece uma vista desafogada sobre o Jardim do Largo Conde de Ottolini, podendo ser novamente aberta para recuperar um agradável espaço exterior.

O edifício

Construído em 1957, o edifício é composto por apenas três pisos e dois apartamentos por andar, proporcionando um ambiente residencial tranquilo e familiar. Dispõe de condomínio organizado, cobertura já intervencionada, gás canalizado e estacionamento para residentes mediante dístico.

Vantagens da localização

São Domingos de Benfica é uma das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma ampla oferta de serviços.

A poucos minutos encontram-se as estações de Metro do Alto dos Moinhos (cerca de 1 km) e de Sete Rios (cerca de 1,3 km), bem como diversas carreiras de autocarro. Os acessos ao Eixo Norte-Sul e aos principais eixos rodoviários da cidade são rápidos e diretos.

Na envolvente encontrará escolas de referência, como os Maristas e a Escola Delfim Santos, os Hospitais Lusíadas Lisboa e Cruz Vermelha, supermercados, comércio tradicional, bancos, cafés, restaurantes e espaços verdes, além da proximidade ao Jardim Zoológico, Colombo e Praça de Espanha.

Conclusão

Um apartamento com excelente base construtiva, áreas amplas, muita luz natural e uma localização de excelência. A necessitar de modernização, representa uma oportunidade para criar uma habitação confortável e personalizada ou um investimento com forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

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