Apartamento T3 Duplex Remodelado em Alvalade

Apartamento T3 Duplex com 163 m² de área bruta privativa, localizado na Av. Estados Unidos da América, no bairro de São Miguel, em Alvalade.
O bairro de São Miguel, na freguesia de Alvalade, situado no concelho de Lisboa, destaca-se como uma zona residencial de excelência que combina na perfeição a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência da vida urbana moderna. Destaca-se pelo facto de ter vários factores atractivos, tais como, comércio e serviços de proximidade; espaços verdes e de lazer; o agrupamento escolar do Bairro de São Miguel; uma excelente rede de transportes e acessos fáceis a vários eixos rodoviários da cidade de Lisboa.

O imóvel situa-se num 1.º andar de um prédio de placa com elevador e destaca-se pela excelente exposição solar. O apartamento tem duas frentes sendo que a orientação solar é sul/norte. Todas as divisões estão voltadas a sul à excepção de um quarto e de uma casa de banho. O prédio no qual o imóvel se encontra inserido foi ainda sujeito a obras de renovação do telhado há um ano e de recuperação de fachada há 4. O condomínio é organizado e conta ainda com porteira residente no prédio. Está inserido numa zona de estacionamento exclusivo para residentes.
O apartamento está dividido em dois pisos. O primeiro piso é composto por uma zona de hall de entrada e sala de estar (22 m2), casa de banho social, cozinha (10 m2), sala de jantar (10 m2) e varanda (2,5 m2). Conta ainda com espaço de arrumação no vão das escadas. No segundo piso, o espaço é dividido da seguinte forma: hall de entrada dos quartos (7 m2), suite com roupeiros embutidos (17 m2), um segundo quarto com roupeiro embutido (19 m2), casa de banho completa com zona de lavandaria (7 m2) e um terceiro quarto com espaço de arrumação. (13 m2). O apartamento está totalmente remodelado tendo sido sujeito a obras totais (canalização, electricidade) há três anos.

Características principais:
• Totalmente remodelado: Janelas em PVC com sistema oscilo batente;
• Estores eléctricos na sala e em dois dos quartos; blackout no terceiro quarto;
• Cozinha equipada: Inclui placa indução, forno, frigorífico, máquina de lavara a loiça e termoacumulador ;
• Arrumação: Espaço de arrumação no vão da escada, roupeiros embutidos em dois dos quartos, zona de arrumação no terceiro quarto
• Arrecadação

Imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos e localização privilegiada.
Se procura um apartamento remodelado, com muita luz e localizado numa das melhores zonas de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal.

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