Moradia Térrea no Parchal com Espaço Exterior Privativo e Excelente Exposição Solar

Moradia de estilo tradicional localizada no Parchal, com uma área total de 99 m² e 71 m² de área de construção.

Esta Moradia encontra-se atualmente configurada em conceito T0 e Open Space de 50 m2, proporcionando um ambiente amplo e versátil, para possíveis alterações.
Registada como T1, a disposição atual permite adaptar facilmente o espaço às necessidades do futuro proprietário, sendo possível converter em Moradia T1 ou T2, ampliar em mais 20 m2 a área de construção e também acrescentar um piso superior, aumentando significativamente o seu potencial de valorização.
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A casa dispõe de casa de banho e canalização renovadas, contando ainda com eletricidade, água da rede e saneamento público.

No exterior, encontra atualmente uma agradável área com cerca de 50 m² e excelente exposição solar durante todo o ano, perfeita para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou um pequeno jardim.

Situada numa rua calma e prática, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, com escolas, ATL, centro de saúde, supermercados, restaurantes e vários serviços nas proximidades, muitos deles acessíveis a pé, garantindo total comodidade no dia a dia.

Localiza-se ainda a apenas 2 km do centro de Portimão e a 4 km da Praia da Rocha.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento!

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EN:
Traditional-style villa located in Parchal, ideal for those looking for a distinctive property with great potential for appreciation.

With a total area of 99 m² and 71 m² of construction area, this property is currently configured in an Studio Open Space concept of 50 m², offering a spacious, modern, and versatile environment. Registered as a one-bedroom property (T1), the current layout allows the future owner to easily adapt the space to their needs, with the possibility of converting it into a two-bedroom property (T2), extending the construction area by an additional 20 m², or even adding an upper floor, significantly increasing its future value.

The house features a renovated bathroom and updated plumbing, and also benefits from electricity, mains water, and public sewage.

Outside, there is currently a pleasant outdoor area of approximately 50 m² with excellent sun exposure throughout the year, perfect for creating a leisure area, outdoor dining space, or a small garden.

Located on a quiet and practical street, the property benefits from a privileged location close to schools, after-school centers, health center, supermarkets, restaurants, and various services, many of them within walking distance, ensuring convenience in everyday life.

It is also located just 2 km from the center of Portimão and 4 km from Praia da Rocha.

An excellent opportunity both for permanent residence and investment!

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