Apartamento T2 de 105m2 com Varanda e Vista Campo – Páteo, Albufeira

Apresento este apartamento T2, localizado numa zona residencial calma e bem situada no Páteo, em Albufeira, com fácil acesso ao centro da cidade, às praias, escolas e comércio.
Inserido no 1.º andar de um edifício sem elevador, oferece estacionamento fácil na rua e destaca-se pela excelente exposição solar.
Com 96m² de área útil e uma varanda de 9m² com barbecue, este imóvel oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Principais características:
- 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite
- Sala ampla com zona de estar e jantar com lareira.
- Cozinha equipada
- Casa de banho comum completa com poliban e zona de lavandaria/despensa
- Varanda de 9m com vista campo e churrasqueira integrada

Detalhes adicionais:
- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e na sala
- Instalações totalmente elétricas
- Termoacumulador de 80 Litros
- Exposição solar Nascente–Poente
- Valor de Condominio Mensal 45€
- IMI Anual de 274€

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2-bedroom apartment with balcony and countryside views – Páteo, Albufeira

I present this two-bedroom apartment, located in a quiet residential area in Páteo, Albufeira, with easy access to the city centre, beaches, schools and shops.
Located on the first floor of a building without a lift, it offers easy street parking and stands out for its excellent sun exposure.
With 96m² of floor space and a 9m² balcony with barbecue, this property offers a bright and welcoming environment, ideal for permanent residence, holiday home or investment.

Main features:
- 2 bedrooms with built-in wardrobes, one en suite
- Large living room with seating and dining area with fireplace.
- Equipped kitchen
- Full bathroom with shower and laundry/utility area
- 9m balcony with countryside views and integrated barbecue

Additional details:
- Pre-installation for air conditioning
- Fully electric installations, with water heater
- East-west sun exposure
- Monthly condominium fee €45
- Annual property tax €274