Casa Térrea T2+1 com Logradouro de 135m2, situada em Tunes

**ATÉ O LICENCIAMENTO ESTAR CONCLUIDO, A VENDA É APENAS POSSÍVEL COM PRONTO PAGAMENTO (ler último parágrafo)**

Moradia térrea T2+1 situada em Tunes, com 121 m² de área útil e logradouro de 135 m².

O imóvel é composto por três quartos, sendo que um deles dispõe de área de closet, uma casa de banho completa com duche walk-in, uma segunda casa de banho de serviço, cozinha e arrecadação.

Dispõe ainda de um sótão em bruto, com elevado potencial de aproveitamento, podendo ser convertido num apartamento T1 independente ou num amplo escritório, consoante as necessidades do futuro proprietário.

No exterior, o logradouro oferece um quintal espaçoso com árvores de fruto, ideal para a criação de uma zona de lazer ou de uma pequena horta.

A moradia necessita de obras de reabilitação.
A construção original é anterior a 1951; no entanto, devido a uma obra de ampliação realizada antes do ano 2000, foi elaborado e já entregue um projeto de legalização na Câmara Municipal de Silves, com vista à emissão da licença de habitação de acordo com a configuração atual do imóvel.

Enquanto o processo de licenciamento se encontra a decorrer, o imóvel ainda não dispõe de licença de habitação, pelo que não é possível a aquisição com recurso a crédito habitação.