APARTAMENTO T3- FRAÇÃO A — RÉS-DO-CHÃO ESQUERDO

Apartamento T3 Novo com Grandes Terraços, Logradouros, Garagem e Parqueamento | Marinha Grande
Na Rua Gervásio José Birne, nas Bregieiras, Marinha Grande, encontra-se em construção este apartamento T3, situado no rés-do-chão esquerdo, integrado num edifício contemporâneo composto por apenas seis habitações.
A Fração A, localizada na parte poente do edifício, dispõe de 136,00 m² de área bruta privativa e 91,90 m² de área bruta dependente.
A habitação é composta por sala, cozinha, três quartos, closet, hall e circulação e duas instalações sanitárias.
Um dos grandes elementos diferenciadores desta fração é a dimensão dos seus espaços exteriores de uso exclusivo: terraço coberto com 36,90 m², terraço descoberto com 95,40 m² e dois logradouros com 6,10 m² e 44,60 m².
Na cave pertencem à fração a garagem n.º 6, com 42,50 m², e o parqueamento n.º 1, com 12,50 m².
Uma proposta particularmente interessante para quem procura a comodidade de um apartamento novo, mas não quer abdicar de generosos espaços exteriores privados.

Características do empreendimento
O apartamento integra um edifício de habitação multifamiliar de arquitetura contemporânea e apenas seis frações, desenvolvido em três pisos habitacionais e cave destinada a estacionamento.
O projeto privilegia o conforto térmico e a qualidade construtiva, contemplando paredes exteriores com cerca de 35 cm de espessura, constituídas por tijolo térmico tipo Preceram de 24 cm, isolamento em lã de rocha de 60 mm e acabamento interior em placas de gesso cartonado.
As habitações dispõem de caixilharia metálica de tonalidade escura com corte térmico e vidro duplo, complementada por proteção solar exterior através de persianas de réguas metálicas. As portas de entrada das habitações estão previstas como portas de segurança tipo Portrisa.
O edifício dispõe de estacionamento privado em cave e o projeto contempla as infraestruturas de abastecimento de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações.
Uma construção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea, num edifício de escala reservada, com apenas seis habitações.
A aquisição em fase de construção permite acompanhar o desenvolvimento da sua futura casa, beneficiando da oportunidade de adquirir um imóvel novo num empreendimento pensado para uma vivência moderna e confortável.
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Imóvel em construção. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. Os materiais, equipamentos e acabamentos serão os definidos no projeto, mapas de acabamentos e demais documentação aplicável, podendo estar sujeitos a alterações tecnicamente justificadas no decorrer da obra.