MORADIA SÃO DOMINGOS DE RANA - DUAS ESTRATÉGIAS; UM ÚNICO INVESTIMENTO; UM ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE

489 000 €

2174,3 €/m²

6

Quartos

6

WC

220

  • Condição do imóvel

    Usado

  • Ano de construção

    1966

  • Certificado energético

    D

  • Número de lugares de estacionamento

    3

  • Área útil

    220

  • Área bruta

    224.9

  • Área terreno

    301

  • Referência

    1649-01870

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Brochura
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Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, permitindo explorar diferentes soluções de acordo com o seu objetivo.

1. ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIDADE

Atualmente constituído por 3 frações, o imóvel permite desenvolver uma estratégia direcionada para o mercado de arrendamento, com algum investimento em remodelação agrega um potencial para gerar elevada rentabilidade através da exploração independente das diferentes unidades.

2. TRANSFORME O ATIVO NUM NOVO PROJETO RESIDENCIAL

Existe também a possibilidade de uma remodelação total do imóvel e a sua transformação numa moradia unifamiliar de 3 pisos, de acordo com o PIP aprovado.

Uma solução com potencial para criar um projeto residencial diferenciador e aumentar significativamente o valor do imóvel.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO

Localizado numa zona residencial tranquila de São Domingos de Rana, o imóvel beneficia da proximidade a várias comodidades, incluindo áreas comerciais, restaurantes, serviços e acessos rápidos à autoestrada, conciliando a conveniência do dia a dia com a tranquilidade de um bairro residencial.

Duas possibilidades. Um único investimento.
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Vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico.

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Características

  • Ático
  • Varandas
  • Varanda
  • Barbacue
  • Casa de banho
  • Quarto

Divisões

Nome
Área (m²)
Terraço
15
Cozinha
12
Casa de banho
8
Casa de banho
6
Casa de banho
6
Varandas
4

Pontos de Interesse

Categoria - Nome
Distância
Restaurante - Colina do Sol
0.99 m
Café - Café do Manel
0.82 m
Café - Bule
0.58 m
Restaurante - Massarela
0.52 m
Restaurante - Churrasqueira Torre Aguilha
0.51 m
Clínica - Clínica Médica Sublime
0.54 m

Simular Crédito

1358,00 €

489 000 €

Valor do Imóvel

489 000 €

Montante do empréstimo

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