Moradia SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÂO, ( em processo de legalização), de 9 assoalhadas, com dois lotes de 308m2 cada

Brochura

399 900 €

649,19 €/m²

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Estimativa de 1110,00 €/ mês

616 m²

  • Condição do imóvel *

    Usado

  • Ano de construção

    1989

  • Número de lugares de estacionamento

    3

  • Área bruta

    616 m²

  • Área terreno

    616 m²

  • Referência

    0739-04062

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As propriedades são compostas por dois lotes independentes com 308m2 cada (lotes com comunicação previa) e num deles está construída uma moradia de 9 assoalhadas sem licença de utilização, com 108 metros de implantação, 216 de construção, com dois pisos independentes, existe ainda um anexo com uma cozinha e garagem com 50m2, o outro lote tem uma garagem construída para duas viaturas.

A moradia poderá ser legalizada mas para o efeito será necessário unificar os dois lotes num só, visto a implantação/construção do lote 135, onde está edificada a moradia excede a implantação permitida por lei. Este processo está pedido na C.M. Almada e já tem parecer favorável.

A moradia tem três pisos no piso térreo, tem um WC, três quartos uma sala, casa de jantar e uma cozinha, no piso 1 e com escada apenas exterior tem um WC, três quartos cozinha, sala e casa de jantar em comum, no sótão está feito também o aproveitamento do mesmo.

O imóvel necessita de obras de requalificação, mas pela localização e pelas áreas generosas enquadra-se num excelente investimento para o mercado de arrendamento.

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