Apartamento T2 Duplex na Rua de São Brás – Cedofeita, Porto

Apartamento T2 duplex situado na Rua de São Brás, na zona de Cedofeita, uma das áreas mais procuradas da cidade do Porto. Inserido em edifício totalmente remodelado em 2023, destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela arquitetura contemporânea.

Distribuição do imóvel:
Piso 0:
- WC de serviço
- Sala ampla
- Cozinha em open space
- Aproveitamento do espaço sob as escadas para arrumação

Piso 1:
- Corredor de circulação
- Dois quartos
- WC completo

Características técnicas:
Caixilharia em PVC com corte térmico
Pavimento em madeira nas áreas sociais e quartos
Excelente isolamento térmico e acústico
Cozinha equipada com: frigorífico, máquina de lavar loiça, maquina de lavar-roupa, forno, placa e exautor.

A Zona – Cedofeita
Localizado em Cedofeita, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana dinâmica e consolidada. Trata-se de uma zona central, com forte componente residencial, cultural e académica. A proximidade à Praça da República e à Rotunda da Boavista garante excelentes acessibilidades e oferta diversificada de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos.
Cedofeita é reconhecida pelo seu ambiente cosmopolita, galerias de arte, cafés históricos e proximidade a polos universitários, o que a torna particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

A Cidade do Porto
O Porto é uma das cidades mais emblemáticas da Europa, classificada como Património Mundial pela UNESCO. Combina património histórico, arquitetura singular, forte identidade cultural e crescente dinamismo económico.
Com uma frente ribeirinha icónica junto ao rio Douro, excelentes infraestruturas, oferta cultural diversificada e qualidade de vida reconhecida internacionalmente, o Porto continua a afirmar-se como destino privilegiado para viver e investir.

Este apartamento representa uma oportunidade sólida num mercado imobiliário estável e valorizado, conjugando localização central, reabilitação recente e funcionalidade contemporânea.