🏡 T3 Novo 2025 Rés-do-Chão em Loureiro | 138 m², Sala 27,45 m² + Varanda Gigante 37,85 m² com Churrasqueira, Suite e Garagem – Energia A!

Apresentamos esta exclusiva fração D – T3 novo num empreendimento em fase final de construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Entrega prevista para 2025, com acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e um layout pensado para o conforto diário de famílias modernas.
Características Principais (conforme planta da fração D):

Área útil: 138 m² (R/c – rés-do-chão)
Sala espaçosa de 27,45 m² com acesso direto à varanda
Cozinha moderna de 10,90 m² totalmente equipada
Varanda / terraço gigante de 37,85 m² com churrasqueira – ideal para convívio e lazer
1 suite com closet privativo e casa de banho
2 quartos amplos e luminosos
Hall de entrada acolhedor, W/C de serviço e arrumos
Garagem privativa + elevador
Acabamentos premium: carpintaria de qualidade, estores térmicos, caixilharia com vidro duplo, isolamento térmico exterior (capoto), tetos em pladur com iluminação indireta, pré-instalações de ar condicionado e bomba de calor
Certificado Energético A – máxima eficiência energética

Localização Estratégica:
Zona residencial calma e familiar, com excelente mobilidade:

3 min. da N224
6 min. do nó da A1
7 min. da A29
12 min. do centro de Oliveira de Azeméis
14 min. do centro de Estarreja

Ideal para:

Famílias jovens que procuram uma casa nova, térrea, moderna e funcional
Investidores em busca de imóveis com forte potencial de valorização
Quem valoriza espaço exterior generoso (varanda de 37,85 m²!) sem abdicar de acessos rápidos

Uma oportunidade de lançamento imperdível num empreendimento de elevada qualidade!
Preço: 258.000 €
Referência: C0544-00004 (Fração D)
Marque já a sua visita! Estou ao dispor para enviar a planta completa, renders 3D ou agendar uma apresentação personalizada.