17.680 m² PENICHE NATURE & WELLNESS PROJECT Serra d’El-Rei · Peniche · Zona do Oeste de Portugal

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - 17.680 m² - SERRA D’EL-REI |-PENICHE

Terreno com 17.680 m², localizado em Serra d’El-Rei, no concelho de Peniche, inserido numa envolvente predominantemente rural e florestal, com uma forte componente de natureza e tranquilidade.

A dimensão e as características da propriedade permitem equacionar diferentes conceitos de utilização ligados à natureza, turismo de experiência, wellness e atividades ao ar livre, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem desenvolver um projeto diferenciador no Oeste.

Entre os possíveis conceitos a estudar destacam-se:

• Nature & Wellness Retreat — yoga, meditação, mindfulness, retiros, workshops e experiências de bem-estar;
• Surf + Yoga + Nature — conjugação da experiência de surf de Peniche com atividades de wellness e natureza;
• Turismo de Natureza e experiências rurais;
• Quinta pedagógica / Nature Kids — atividades para crianças, workshops e experiências de contacto com a natureza;
• Outdoor Experiences — pequenos eventos, corporate retreats, picnics privados e atividades ao ar livre;
• Experiências equestres e de natureza;
• Projetos turísticos ou de alojamento de natureza, caso o enquadramento urbanístico aplicável venha a permitir.

A localização beneficia da proximidade de Peniche e do seu forte posicionamento turístico e de surf, permitindo pensar num conceito que combine natureza, atividades outdoor, wellness e experiências.

UM PROJETO QUE PODE SER DESENVOLVIDO POR FASES

Uma das características mais interessantes desta propriedade é a possibilidade de estudar um modelo de desenvolvimento faseado:

1.ª fase — Experiências e atividades de natureza
Criação de um conceito de wellness, yoga, retiros, workshops ou atividades outdoor, com reduzida intervenção física, sempre sujeito às autorizações necessárias.

2.ª fase — Nature Retreat
Estudo de estruturas e equipamentos de apoio e de uma componente turística, de acordo com a classificação do solo e respetivas condicionantes.

3.ª fase — Projeto turístico integrado
Possibilidade de estudar um conceito mais abrangente de Nature + Wellness + Outdoor Tourism, incluindo eventualmente alojamento, caso seja urbanisticamente viável.

NOTA: O PDM de Peniche deverá ser analisado em conjunto com a Carta de Ordenamento e as condicionantes RAN e REN, sendo qualquer projeto ou utilização dependente da respetiva viabilidade e das autorizações das entidades competentes.

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