### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###
 
Preço base: 650.000 €. Os proprietários estarão disponíveis para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 24/08/2026 até às 17:00. 

Caso os proprietários, considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 22/08/2026 das 15:00 às 18:00. Agendamento prévio obrigatório.

Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 25/08/2026 às 14:00 no local: C21 House Market - R. República do Paraguai 18C, 1750-249 Lisboa.

---

T2 novo no Lumiar pronto a habitar | 144 m² | 2 suítes | Cozinha Smeg | 3 varandas | Piscina no Rooftop e Garagem

Num dos empreendimentos mais distintos do Lumiar, este apartamento com dois quartos e um total de 144,5 m² oferece uma perfeita experiência que combina, privacidade, qualidade de vida, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Com sala de estar de 25,52 m², dois quartos e três varandas privativas — virada a nascente, outra ao poente — o apartamento apresenta interiores luminosos e acabamentos de referência: pavimento flutuante de alta resistência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancada em quartzo compacto, louças sanitárias ROCA e torneiras GROHE.

A eficiência energética é excepcional: certificação classe A, sistema multi-split LG inverter, painéis solares térmicos Vulcano e caixilharia Cortizo com corte térmico e vidro duplo laminado. Uma casa que não só impressiona visualmente como protege o ambiente — apenas 0,40 toneladas de CO₂ por ano.

Incluído no preço: lugar de garagem fechada e acesso exclusivo à piscina no rooftop do condomínio. A localização é verdadeiramente conveniente: a 5 minutos a pé do Parque Quinta das Conchas e Quinta do Lago das Conchas — o maior lago de Lisboa —, com acesso directo ao Eixo Norte-Sul, tornando toda a cidade acessível em minutos.
Metro do Lumiar (Linha Amarela) nas proximidades.

Construção 2024. Como novo, conservado, pronto a habitar. Certificado energético válido até 2033.

Serviços & Localização:
Colégio São João de Brito - Um dos melhores colégios de Lisboa
Farmácia - Em frente ao edifício
Ginásio Solinca - A poucos minutos
Café & Restaurantes - A poucos minutos a pé
Parque Quinta das Conchas - 5 minutos a pé
Metro do Lumiar - Linha Amarela a 5 minutos
Eixo Norte-Sul - Acesso rápido a toda a cidade

Venha visitar e não hesite comprar!