Garagem e Armazém na Cova da Piedade em Almada

ESPAÇO MULTIFUNCIONAL PREMIUM NO CORAÇÃO DE ALMADA

Apresentamos uma oportunidade em plena Cova da Piedade, Almada:
Atualmente é uma garagem para Motas com capacidade para 42 no total, neste momento tem 25 clientes com uma rentabilidade mensal de 1.065€. e pode chegar aos 2000€ mês.

É um espaço amplo, versátil, em excelente estado de conservação, e pode também ser ateliers, estúdios criativos, showroom, armazenamento premium ou atividades técnicas e comerciais.
Com 285 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, pé-direito de 3 metros, luz natural e entrada independente, oferecendo condições pouco comuns neste tipo de ativo urbano.
Localizado na Rua José da Silva Mendes, numa zona consolidada e em forte valorização, beneficia da proximidade a Lisboa, excelentes acessos, comércio, serviços e transportes.
O espaço encontra-se impecável, pronto a utilizar, sendo perfeito para empresas que procuram uma base operacional urbana, moderna e funcional, ou investidores que valorizem ativos diferenciadores numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul.
✅ 285 m²
✅ Luz natural
✅ Pé-direito de 3 metros
✅ WC privativo
✅ Entrada independente
✅ Excelente estado de conservação
✅ Zona urbana consolidada
✅ Forte potencial para múltiplas utilizações profissionais

Este armazém poderá servir para :
✅ ateliers
✅ storage premium
✅ cowork técnico
✅ showroom
✅ estúdio criativo
✅ academias privadas
✅ pequenas empresas
✅ e-commerce
✅ arquivo/documentação
✅ oficinas leves
✅ estúdios multimédia
✅ salas de ensaio
✅ mini fulfillment urbano

Um imóvel difícil de encontrar no mercado atual de Almada.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.