Prédio em Propriedade Horizontal no Coração do Centro Histórico de Braga

Oportunidade única de investimento no centro histórico de Braga, numa das ruas mais emblemáticas da cidade — Rua D. Frei Caetano Brandão.

Este edifício em propriedade horizontal é composto por duas frações distintas, oferecendo versatilidade e elevado potencial de rentabilidade:

🔹 Fração de Comércio (2 pisos)
Espaço distribuído por dois níveis, ideal para comércio, serviços ou restauração, beneficiando de excelente visibilidade e localização privilegiada em zona de grande afluência turística e pedonal.

🔹 Fração de Habitação (3 pisos)
Habitação distribuída por três pisos, com uma organização funcional e confortável, composta por:

3 casas de banho
Boa separação entre áreas sociais e privadas
Potencial para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local

O imóvel não dispõe de garagem, característica típica do centro histórico, sendo compensada pela proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e pontos de interesse cultural.

📍 Localização Premium
Situado em plena zona histórica, a poucos passos de monumentos icónicos, comércio tradicional, restaurantes e toda a dinâmica urbana que caracteriza o centro de Braga.

💼 Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento misto (comércio + habitação) ou para quem pretende combinar negócio e residência no mesmo edifício.

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