T1 único com pé direito alto + mezzanine | 81,56m² | Bairro Alto | Potencial de retorno

Apartamento verdadeiramente singular com 81,56m², localizado no coração do Bairro Alto numa das zonas mais icónicas e autênticas de Lisboa.

Situado numa rua surpreendentemente tranquila, sem estabelecimentos comerciais, oferece um equilíbrio raro entre silêncio e centralidade, a apenas 350 metros da Praça Luís de Camões e 450 metros do Chiado.

Apesar de estar oficialmente ao nível de um 1º andar, o acesso faz-se praticamente como um rés do chão, com apenas dois degraus até ao edifício e um degrau até ao apartamento.

Ao entrar, o impacto é imediato.

A sala e a cozinha em open space destacam-se por um pé direito extraordinariamente alto, criando uma sensação de amplitude e conforto pouco comum nesta zona da cidade.

Um dos elementos mais distintivos do imóvel é a parede integralmente revestida a espelho, que amplia visualmente o espaço e reflete a abundante luz natural proveniente das várias e generosas janelas.

O resultado é um ambiente luminoso, com profundidade e uma sensação de espaço verdadeiramente diferenciadora.

Este apartamento apresenta ainda um forte potencial de valorização: o pé direito elevado permite a criação de uma mezzanine adicional, possibilitando ganhar uma nova divisão.

Atualmente, já dispõe de uma pequena mezzanine com acesso por escadas, que acrescenta funcionalidade ao espaço.

A cozinha apresenta linhas simples e modernas, com boa capacidade de arrumação e está totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa.

O quarto, também com pé direito elevado, dispõe de um generoso roupeiro embutido.

A casa de banho, de dimensões confortáveis, foi recentemente remodelada.

O edifício, com história, foi anteriormente uma fábrica de espelhos e vidros polidos, o que explica a sua estrutura mais ampla do que o habitual para a zona. Foi totalmente reabilitado e convertido em habitação em 2010.

Imóvel raro na zona, com características únicas e forte potencial de valorização, difícil de encontrar no Bairro Alto.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, luz e potencial de valorização, no centro histórico de Lisboa.

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