Terreno com 16.700 m² + Ruína | Vista Mar e Serra | Conceição e Estoi – Faro
290 000 €
17,37 €/m²
0
Quartos
0
WC
300
m²
Condição do imóvel
Ruína
Área bruta
300 m²
Área terreno
16700 m²
Referência
C0483-01974
1/12
Uma propriedade com dimensão, privacidade, vistas privilegiadas e elevado potencial de valorização no Algarve.
Na União das Freguesias de Conceição e Estoi, concelho de Faro, encontra-se esta propriedade composta por vários terrenos, com uma área global aproximada de 16.700 m², integrando um artigo urbano com 330 m², onde se encontra uma construção atualmente em ruína com aproximadamente 91 m².
Localizada num ponto elevado da propriedade, a ruína beneficia de uma posição particularmente privilegiada, com vista para o mar e para a serra, uma característica que reforça significativamente o potencial de recuperação e valorização deste imóvel.
De acordo com a informação disponibilizada, existe ainda potencial de ampliação da construção para uma área próxima dos 175 m², possibilidade que deverá ser confirmada através do respetivo enquadramento urbanístico e junto das entidades competentes.
A propriedade distribui-se por diferentes parcelas, proporcionando uma envolvente ampla, reservada e predominantemente rural, marcada pela paisagem característica do Algarve, com amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e áreas de cultura arvense.
Uma ruína num ponto privilegiado da propriedade
Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é precisamente a combinação entre a construção preexistente e a sua localização elevada.
A possibilidade de recuperar uma casa num ponto com vista de mar e serra, rodeada por cerca de 1,67 hectares de terreno, permite perspetivar um projeto com características verdadeiramente especiais.
A documentação disponibilizada inclui Declaração de Ruína, plantas e levantamento topográfico, elementos relevantes para uma análise mais aprofundada da propriedade e de um eventual projeto de recuperação e ampliação.
16.700 m² para criar um projeto diferenciador
A dimensão do conjunto proporciona privacidade, contacto com a natureza e autenticidade algarvia, sem abdicar da proximidade de Faro.
Outro elemento importante é a existência de um antigo caminho público que estabelece ligação entre os diferentes terrenos. Apesar de atualmente necessitar de limpeza e desobstrução em determinados pontos, segundo a informação disponibilizada, este acesso permite efetuar a ligação entre as parcelas sem necessidade de atravessar propriedades vizinhas.
A localização constitui igualmente um importante argumento de investimento. A propriedade encontra-se no concelho de Faro, numa das regiões portuguesas com maior projeção nacional e internacional, beneficiando da proximidade à cidade, ao aeroporto e às praias do Algarve.
Pelas suas características, poderá ser particularmente interessante para quem procura desenvolver uma quinta privada, residência permanente, segunda habitação ou um projeto associado ao turismo e natureza, dependendo sempre da respetiva viabilidade e dos licenciamentos necessários.
Principais características
* Área total aproximada: 16.700 m² / 1,67 hectares
* Vários artigos/parcelas de natureza rústica e urbana
* Artigo urbano com 330 m²
* Construção existente em ruína com aproximadamente 91 m²
* Informação disponível aponta para potencial de ampliação para cerca de 175 m², sujeito a confirmação
* Ruína localizada num ponto elevado
* Vista de mar e serra
* Declaração de Ruína
* Plantas e levantamento topográfico disponíveis
* Amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e cultura arvense
* Antigo caminho público de ligação entre os terrenos
* Elevado nível de privacidade
* Localização em Conceição e Estoi – Faro
Porquê investir nesta propriedade?
Porque reúne características cada vez mais valorizadas no Algarve: dimensão, privacidade, construção preexistente, vistas de mar e serra e proximidade de Faro.
Os cerca de 16.700 m² de terreno permitem criar uma propriedade verdadeiramente diferenciada, enquanto a ruína existente oferece o ponto de partida para estudar a recuperação de uma casa com uma localização privilegiada dentro da própria propriedade.
Para um investidor ou comprador particular, existe ainda um fator especialmente interessante: o potencial de ampliação da construção existente, que, caso seja confirmado pelas entidades competentes, poderá aumentar significativamente as possibilidades de aproveitamento e valorização do imóvel.
Aqui não se compra apenas terreno. Compra-se privacidade, vista, localização e a oportunidade de devolver vida a uma propriedade algarvia com enorme potencial
Na União das Freguesias de Conceição e Estoi, concelho de Faro, encontra-se esta propriedade composta por vários terrenos, com uma área global aproximada de 16.700 m², integrando um artigo urbano com 330 m², onde se encontra uma construção atualmente em ruína com aproximadamente 91 m².
Localizada num ponto elevado da propriedade, a ruína beneficia de uma posição particularmente privilegiada, com vista para o mar e para a serra, uma característica que reforça significativamente o potencial de recuperação e valorização deste imóvel.
De acordo com a informação disponibilizada, existe ainda potencial de ampliação da construção para uma área próxima dos 175 m², possibilidade que deverá ser confirmada através do respetivo enquadramento urbanístico e junto das entidades competentes.
A propriedade distribui-se por diferentes parcelas, proporcionando uma envolvente ampla, reservada e predominantemente rural, marcada pela paisagem característica do Algarve, com amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e áreas de cultura arvense.
Uma ruína num ponto privilegiado da propriedade
Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é precisamente a combinação entre a construção preexistente e a sua localização elevada.
A possibilidade de recuperar uma casa num ponto com vista de mar e serra, rodeada por cerca de 1,67 hectares de terreno, permite perspetivar um projeto com características verdadeiramente especiais.
A documentação disponibilizada inclui Declaração de Ruína, plantas e levantamento topográfico, elementos relevantes para uma análise mais aprofundada da propriedade e de um eventual projeto de recuperação e ampliação.
16.700 m² para criar um projeto diferenciador
A dimensão do conjunto proporciona privacidade, contacto com a natureza e autenticidade algarvia, sem abdicar da proximidade de Faro.
Outro elemento importante é a existência de um antigo caminho público que estabelece ligação entre os diferentes terrenos. Apesar de atualmente necessitar de limpeza e desobstrução em determinados pontos, segundo a informação disponibilizada, este acesso permite efetuar a ligação entre as parcelas sem necessidade de atravessar propriedades vizinhas.
A localização constitui igualmente um importante argumento de investimento. A propriedade encontra-se no concelho de Faro, numa das regiões portuguesas com maior projeção nacional e internacional, beneficiando da proximidade à cidade, ao aeroporto e às praias do Algarve.
Pelas suas características, poderá ser particularmente interessante para quem procura desenvolver uma quinta privada, residência permanente, segunda habitação ou um projeto associado ao turismo e natureza, dependendo sempre da respetiva viabilidade e dos licenciamentos necessários.
Principais características
* Área total aproximada: 16.700 m² / 1,67 hectares
* Vários artigos/parcelas de natureza rústica e urbana
* Artigo urbano com 330 m²
* Construção existente em ruína com aproximadamente 91 m²
* Informação disponível aponta para potencial de ampliação para cerca de 175 m², sujeito a confirmação
* Ruína localizada num ponto elevado
* Vista de mar e serra
* Declaração de Ruína
* Plantas e levantamento topográfico disponíveis
* Amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e cultura arvense
* Antigo caminho público de ligação entre os terrenos
* Elevado nível de privacidade
* Localização em Conceição e Estoi – Faro
Porquê investir nesta propriedade?
Porque reúne características cada vez mais valorizadas no Algarve: dimensão, privacidade, construção preexistente, vistas de mar e serra e proximidade de Faro.
Os cerca de 16.700 m² de terreno permitem criar uma propriedade verdadeiramente diferenciada, enquanto a ruína existente oferece o ponto de partida para estudar a recuperação de uma casa com uma localização privilegiada dentro da própria propriedade.
Para um investidor ou comprador particular, existe ainda um fator especialmente interessante: o potencial de ampliação da construção existente, que, caso seja confirmado pelas entidades competentes, poderá aumentar significativamente as possibilidades de aproveitamento e valorização do imóvel.
Aqui não se compra apenas terreno. Compra-se privacidade, vista, localização e a oportunidade de devolver vida a uma propriedade algarvia com enorme potencial
Localização
Características
- Acesso ao lixo
- Localização
- Vista de montanha
- Lugar tranquilo
- Vista de mar
Simular Crédito
805,00 €
290 000 €
Valor do Imóvel
290 000 €
Montante do empréstimo