PROPRIEDADE EXCLUSIVA | PARQUE VERDE | FERNÃO FERRO / 280 m² | RENTABILIDADE IMEDIATA

Há imóveis que oferecem qualidade de vida.

E há imóveis que, além disso, geram rendimento desde o primeiro dia.

Esta propriedade, inserida no prestigiado Aldeamento Turístico Parque Verde, combina espaço, privacidade, excelentes infraestruturas e uma característica rara no mercado: inclui um estúdio (T0) atualmente arrendado por 700 €/mês, proporcionando um rendimento mensal que ajuda significativamente a suportar o investimento.

É a solução ideal para quem procura viver com conforto, investir ou até conciliar habitação própria com rendimento passivo.

A propriedade com cerca de 280 m², distribui-se por diferentes níveis, oferecendo uma organização funcional e bastante versátil.

Casa Principal

* Suite ampla;
* Closet;
* Casa de banho;
* Quarto com acesso direto a um fantástico terraço;
* Terraço com churrasqueira e zona de lavandaria coberta.

Piso -1

* Sala e cozinha em Open Space;
* Casa de banho;
* Quarto;
* Zona de arrumação aproveitando o espaço sob as escadas.

Estúdio independente (T0)

* Atualmente arrendado por 700 €/mês;
* Entrada independente;
* Excelente solução para rentabilização imediata ou alojamento de familiares.

Uma das maiores vantagens desta propriedade é precisamente o facto de já possuir uma fonte de rendimento ativa.

Com um T0 atualmente arrendado por 700 € mensais, o futuro proprietário beneficia de uma receita regular que poderá compensar uma parte muito significativa dos encargos mensais associados ao investimento.

É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura unir habitação e investimento num único imóvel.

Viver no Parque Verde mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver num verdadeiro condomínio de lazer, segurança e qualidade de vida.

O Parque Verde disponibiliza:

* Duas piscinas, sendo uma aquecida e disponível durante todo o ano;
* Piscina infantil;
* Ginásio totalmente equipado;
* Campo de futebol e basquetebol;
* Segurança 24 horas com rondas permanentes;
* Creche no interior do aldeamento (parceria com mensalidade de aproximadamente 100 €/criança);
* Paragem de autocarro junto à entrada;
* Ambiente tranquilo, familiar e muito seguro.

Localização privilegiada

* Cerca de 5 km da estação de comboios;
* Aproximadamente 25 km do centro de Lisboa;
* Apenas 15 km das praias de Sesimbra.

Permite desfrutar da tranquilidade de um aldeamento turístico sem abdicar da proximidade à capital e à costa.

Informações adicionais

* Condomínio inferior a 200 €/mês para os dois alvéolos;
* Dois alvéolos (F13 e F19);
* Possibilidade de criação de uma piscina na zona da horta (mediante as autorizações aplicáveis);
* Dois lugares autorizados para estacionamento;
* Lugar privativo;
* Caixa de correio individual.

Informação importante

A transmissão deste imóvel é efetuada através de uma cedência contratual (cedência da posição contratual/cessão de direitos), não correspondendo a uma compra e venda tradicional de um imóvel.

Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação, sendo a aquisição destinada a compradores com capitais próprios.

Venha Conhecer!!!