Prédio - Vila Irene - Sacavém - 12 Apartamentos
1 670 000 €
3786,85 €/m²
12
WC
400
m²
Condição do imóvel
Renovado
Ano de construção
1951
Certificado energético
C
Área útil
400 m²
Área bruta
441 m²
Referência
C0483-01602
1/31
NOVAS FOTOS BREVEMENTE
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Sacavém, uma zona em crescimento nos arredores de Lisboa, ainda elegível para Alojamento Local.
A propriedade é composta por uma Vila Típica, com:
12 apartamentos (5 T2, 6 T1 e 1 T0) e 1 armazém, totalmente preparado para ser convertido em um T0 adicional
Situação atual:
4 apartamentos arrendados (2 T1 com contratos novos e 2 T2 com contratos antigos).
8 apartamentos devolutos com obras já concluídas, incluindo:
Telhados novos e redes elétrica, de esgoto e de água totalmente renovadas
O imóvel oferece grande potencial de rentabilização por meio de arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento temporário para trabalhadores e estudantes.
Rendimento estimado mínimo: 110.000€/ano com arrendamento tradicional.
Contudo, o verdadeiro potencial de valorização está na exploração em regime de Alojamento Local, ainda permitido na zona, com rentabilidade significativamente superior.
Destaques para investidores:
Potencial de AL em zona estratégica
Obras estruturais já realizadas
Imóvel pronto a ser explorado
Excelente localização com muita procura.
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A propriedade é composta por uma Vila Típica, com:
12 apartamentos (5 T2, 6 T1 e 1 T0) e 1 armazém, totalmente preparado para ser convertido em um T0 adicional
Situação atual:
4 apartamentos arrendados (2 T1 com contratos novos e 2 T2 com contratos antigos).
8 apartamentos devolutos com obras já concluídas, incluindo:
Telhados novos e redes elétrica, de esgoto e de água totalmente renovadas
O imóvel oferece grande potencial de rentabilização por meio de arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento temporário para trabalhadores e estudantes.
Rendimento estimado mínimo: 110.000€/ano com arrendamento tradicional.
Contudo, o verdadeiro potencial de valorização está na exploração em regime de Alojamento Local, ainda permitido na zona, com rentabilidade significativamente superior.
Destaques para investidores:
Potencial de AL em zona estratégica
Obras estruturais já realizadas
Imóvel pronto a ser explorado
Excelente localização com muita procura.
Localização
Simular Crédito
4637,00 €
1 670 000 €
Valor do Imóvel
1 670 000 €
Montante do empréstimo