Prédio urbano implantado em terreno de 270 m² - Corroios

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Corroios

Potencial de valorização e desenvolvimento numa localização estratégica.

Procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto de investimento? Este poderá ser o ponto de partida para uma oportunidade a explorar.

Situado numa zona residencial consolidada de Corroios, este prédio urbano de rés-do-chão implantado em terreno de 270 m², beneficia de uma localização privilegiada, com ligação direta a Lisboa através dos acessos ao Metro Sul do Tejo nas proximidades e à estação da Fertagus, reunindo condições de acessibilidade e enquadramento urbano que merecem a atenção de investidores.

Potencial construtivo:
O imóvel integra uma construção antiga, sem licença, cuja demolição ou reconstrução deverá ser objeto de análise técnica e urbanística.

A edificabilidade foi objeto de consulta junto da Câmara Municipal do Seixal, existindo documentação disponível (Direito à Informação) para consulta pelos interessados.

De acordo com a informação apurada, admite-se a possibilidade de construção de um edifício com rés-do-chão e primeiro andar, até 8 metros de altura. Em determinadas condições, a Câmara poderá ainda admitir que a construção acompanhe a cércea dos edifícios vizinhos da mesma rua, onde existem prédios de três pisos; possibilidade a confirmar em sede de licenciamento, não um direito adquirido.

Uma oportunidade para avaliar o potencial de desenvolvimento do imóvel, sempre sujeita à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis e à aprovação dos projetos necessários.

Enquadramento atual do imóvel:
O imóvel encontra-se registado como prédio em propriedade total, com divisões suscetíveis de utilização independente. Uma dessas divisões está atualmente ocupada por um inquilino, ao abrigo de um contrato de arrendamento em vigor.

Descubra o potencial deste investimento!

Se procura um imóvel com potencial de desenvolvimento numa zona residencial de Corroios, esta poderá ser uma oportunidade a analisar à luz da sua estratégia de investimento.

Contacte-nos para obter mais informações, consultar a documentação disponível e agendar a sua visita.