Terreno com Potencial Agrícola e Ambiental | 11.580 m² – Murteira

Terreno rústico com 11.580 m², situado na zona da Murteira, freguesia de Loures, classificado como solo rústico – Espaço Florestal Misto, conforme o Plano Diretor Municipal em vigor. Inserido numa paisagem natural de grande tranquilidade, este terreno apresenta ligeiro declive, vegetação autóctone variada e solo fértil, oferecendo amplas possibilidades de exploração sustentável.

Beneficia de bons acessos por estrada e caminho em terra batida, com ligação próxima à A8, rede elétrica de média tensão e envolvência rural consolidada. Goza ainda de excelente exposição solar e vista ampla sobre o vale, garantindo enquadramento paisagístico ideal para projetos de valor ambiental, agrícola ou energético.

PONTOS DE DESTAQUE:

Área total: 11.580 m²

Classificação PDM: Solo Rústico – Espaço Florestal Misto (edificabilidade condicionada até 1.000 m² para apoio agrícola/silvícola, mediante parecer)
Condições de uso conforme o PDM Loures (Art. 27.º a 30.º):
Apoio à agricultura e silvicultura
Estufas, turismo em solo rústico, energias renováveis

Infraestruturas nas imediações:

Rede elétrica (média tensão)
Acessos rodoviários (A8, CREL)

IDEAL PARA:

Projetos de agricultura biológica, silvicultura ou permacultura
Instalação de painéis solares ou produção energética renovável
Investidores ambientais ou entidades públicas
Pequenas infraestruturas para turismo ecológico, lazer ou atividades de educação ambiental (mediante licenciamento)

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica para quem valoriza projetos sustentáveis e de médio/longo prazo, num contexto onde a natureza e a localização formam uma base sólida para desenvolver ideias com impacto ambiental e territorial.