Apartamento na Rua Fradesso da Silveira – Alcântara, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento no coração de Alcântara, uma das zonas de maior dinamismo e valorização da cidade de Lisboa.

Localizado na Rua Fradesso da Silveira, junto ao emblemático Largo do Calvário, este T1 Duplex com uma área bruta de 75 m² e uma área útil de 57 m², representa uma oportunidade cada vez mais rara no mercado imobiliário de Lisboa.
A construção é em alvenaria tradicional e distribui-se por lojas no piso térreo e habitação no piso superior em duplex.

Características principais
• Prédio em regime de propriedade horizontal;
• Localização privilegiada em Alcântara;
• Frações destinadas a comércio e habitação;
• Área de bruta de utilização: 75 m²;
• Área útil: 57 m²;
• Construção tradicional em alvenaria;
• Excelente potencial para investimento, reabilitação ou valorização patrimonial.

Inserido num Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por frações destinadas a comércio e habitação, em excelente estado de conservação, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços, acessos, a poucos minutos do rio Tejo, do LX Factory e do Hospital CUF Tejo, uma das zonas da cidade que mais tem vindo a consolidar procura e valorização nos últimos anos.

Pela sua dimensão e configuração, este imóvel apresenta um elevado potencial para diferentes perfis de utilização, seja para habitação, investimento patrimonial ou rentabilização.

Alcântara destaca-se hoje como uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, procurada tanto por compradores nacionais como internacionais, pela combinação entre autenticidade urbana, proximidade ao rio e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário numa das localizações mais procuradas da capital, imóveis com esta tipologia, localização e potencial surgem cada vez com menos frequência no mercado.

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