T2 com Excelente Localização em Agualva-Cacém | Ideal para Habitação Própria ou Investimento

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado no 4.º andar de um edifício com 02 elevadores, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em Agualva-Cacém, numa zona consolidada, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes.

Com uma área bruta privativa de 68 m², este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, proporcionando uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A habitação beneficia de duas frentes (Noroeste e Sudoeste), permitindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia e uma ventilação natural eficiente.

O imóvel é composto por:
• Sala com boa área e excelente luminosidade;
• Cozinha independente;
• Dois quartos;
• Casa de banho;
• Arrecadação com 3,20 m², proporcionando espaço adicional para arrumação.

Inserido num edifício de construção sólida, concluído em 1984, em regime de propriedade horizontal, o prédio dispõe de elevador e sala de condomínio.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio tradicional, serviços, espaços verdes e transportes públicos, incluindo estação ferroviária, permitindo uma rápida ligação a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, como o IC19, A16 e CREL.

Este apartamento reúne as características ideais para quem procura viver numa zona urbana consolidada, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sendo igualmente uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento.

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