Novo T2+1 Duplex com Terraço de 90m² e Varanda no Montijo

Descubra este excelente apartamento T2+1 duplex, novo, situado no Montijo, ideal para quem procura uma casa moderna, luminosa e com áreas exteriores verdadeiramente diferenciadoras. Com 132m² de área interior, um fantástico terraço com 90m² e uma varanda com 28m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A zona social é composta por uma sala ampla com cozinha em open space, criando um ambiente fluido, elegante e muito luminoso, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, permitindo usufruir de um espaço prático, funcional e preparado para o dia a dia.

A zona privada conta com dois quartos e uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio, zona de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. As duas casas de banho garantem maior conforto e praticidade para a família e para convidados.

O grande destaque deste apartamento é o terraço de 90m², um espaço exterior raro e muito valorizado, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade e tranquilidade. A varanda de 28m² complementa esta vivência exterior, trazendo ainda mais luminosidade e amplitude ao imóvel.

Ao nível dos equipamentos e acabamentos, destacam-se o ar condicionado, as janelas duplas com corte térmico, os tetos falsos com iluminação LED embutida e o sistema de recirculação de ar, soluções que contribuem para maior conforto térmico, eficiência e bem-estar. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento.

O prédio encontra-se em construção, estando prevista a sua conclusão para o final de 2026. A construção é de excelente qualidade e está a cargo de um construtor de renome, com vários edifícios já concluídos na urbanização, o que representa uma segurança adicional para todos os compradores.

As condições de pagamento previstas são de, no mínimo, 10% de sinal no Contrato Promessa de Compra e Venda, sendo o restante valor liquidado na escritura. Aproveite os preços de lançamento, uma vez que, com o avanço da construção, os valores poderão aumentar.

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探索这套位于蒙蒂茹的全新T2+1复式公寓，这是一套兼具现代设计、舒适生活和优质户外空间的理想住宅。公寓室内面积为132平方米，并配有约90平方米的大露台和约28平方米的阳台，非常适合重视空间、自然光和生活品质的买家。

客厅与厨房采用开放式设计，使社交区域更加宽敞、明亮和实用。厨房将配备现代化电器，整体空间优雅且功能性强，适合日常烹饪、家庭交流以及接待朋友。私人区域设有两个卧室和一个额外房间，该房间可用作办公室、客房、儿童房、衣帽间或多功能空间，能够根据不同家庭阶段和生活方式灵活使用。两间浴室为家庭成员和客人提供更高的便利性和舒适度。

这套公寓最大的亮点之一是90平方米的大露台，这是一个非常难得且极具价值的私人户外空间。无论是户外用餐、休闲放松、家庭聚会，还是打造一个舒适的露天休憩区，这里都能提供非常好的使用体验。28平方米的阳台进一步提升了整体采光和空间感，使住宅更加开阔舒适。

公寓配备空调、带隔热断桥的双层玻璃窗、带嵌入式LED灯的假天花板以及空气循环系统，有助于提升室内舒适度、保温隔热效果和整体居住品质。此外，物业还包括一个停车位，为日常生活带来更多便利与安全。

大楼目前正处于建设阶段，预计将于2026年底完工。项目由当地知名建筑商开发，该建筑商已在同一城市化区域内完成多个建筑项目，因此对买家而言是一项重要的质量保证和信心保障。

付款条件为在签署买卖预约合同时至少支付10%的定金，余款在正式地契签署时支付。建议把握当前首发价格，因为随着工程进度推进，销售价格可能会上调。

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