Imóvel comercial no centro da Merceana concelho de Alenquer, composto por dois pisos de 160 m² cada

117 500 €

369,21 €/m²

0

Quartos

4

WC

255.21

  • Condição do imóvel

    Para recuperar

  • Ano de construção

    1950

  • Certificado energético

    A

  • Área útil

    255.21

  • Área bruta

    318.25

  • Área terreno

    165

  • Referência

    C0467-01140

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Situado no centro da Merceana - Alenquer, este imóvel representa uma oportunidade sólida tanto para investidores como para famílias que procuram aliar habitação e atividade económica num único espaço. Com afetação para comércio e composto por dois pisos independentes, cada um com 160 m², o edifício oferece uma versatilidade rara, permitindo a continuidade de exploração comercial, a instalação de múltiplos serviços ou a conversão parcial para residência com área comercial no piso térreo. A sua localização é um dos principais atributos: numa zona extremamente central, com farmácia, centro de saúde, escolas, bombeiros, polícia, correios, banco e comércio variado a uma curta distância, assegurando conveniência diária e potencial de atração de clientes. A proximidade a Torres Vedras e Alenquer, ambas a cerca de 15 minutos, e a Lisboa em menos de 45 minutos, reforça a acessibilidade e a viabilidade para diversos modelos de negócio ou projetos familiares que valorizem mobilidade e centralidade. Trata-se de um ativo com forte capacidade de valorização, adaptável a diferentes usos e estratégias, ideal para quem procura segurança, rendimento e flexibilidade num único investimento.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

A nossa missão é simples!!

Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.
Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA!
Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!!
Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!!
Notas:
*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.
*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.
Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo - https://www.cniacc.pt/quer

Características

  • Casa de banho
  • Sem encargos
  • Vista de cidade
  • Eletricidade
  • Hall de entrada
  • Vista de primeira linha

Pontos de Interesse

Categoria - Nome
Distância
Estação de serviço - Intermarché
0.71 m
Estação de serviço - Auto Júlio
0.25 m
Polícia - GNR - Posto Territorial de Merceana
0.29 m
Marketplace - Mercado da Merceana
0.8 m
Marketplace - Mercado da Merceana (Entrada Norte)
0.33 m
Café - FrutaKores
0.06 m

Simular Crédito

326,00 €

117 500 €

Valor do Imóvel

117 500 €

Montante do empréstimo

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