Terreno com Projeto Aprovado · 15 Apartamentos T2 · Santo António, Funchal
600 000 €
319,49 €/m²
1878
m²
Condição do imóvel
Projeto aprovado
Certificado energético
Não indicado
Área terreno
1878 m²
Referência
C0456-00697
Mais do que metros quadrados um negócio que já tem metade do trabalho feito e rentabilidade real.
O projecto está aprovado para 15 apartamentos T2. Quem compra entra directamente na fase de construção e comercialização.
O terreno fica no Caminho do Jamboto, em Santo António, no Funchal. É uma zona residencial consolidada, com pessoas reais a viver e a procurar casa. Tem autocarro, banco, farmácia, mercado, jardim de infância, complexo desportivo e acesso directo à Via Rápida. É uma zona que funciona todos os dias do ano, o que na prática significa procura de arrendamento estável e constante.
Os T2 novos em Santo António estão a ser comercializados a partir dos 380.000 euros. Com 15 unidades, a receita total de venda situa-se entre 5,7 e 6,6 milhões de euros, o que representa uma margem bruta estimada superior a 100% sobre o capital investido.
Para quem prefere manter os apartamentos e gerar rendimento, as rendas de T2 no Funchal estão entre os 1.400 e os 1.600 euros mensais, com um yield bruto de 5% confirmado pelo Idealista no primeiro trimestre de 2026.
Em modelo misto, com parte das unidades em alojamento local e parte em arrendamento de longa duração, a rentabilidade bruta anual estimada sobe para 8 a 12%, com uma receita total entre 477.000 e 550.000 euros por ano.
O Funchal não tem stock novo suficiente para a procura que existe. Os apartamentos constroem-se e ficam ocupados. Esta é a realidade do mercado em 2026.
O terreno te área de : 1.878 m²
Tipologia aprovada: 15 apartamentos T2
Condição: Projecto aprovado
Localização: Santo António, Funchal
Esse imóvel faz sentido para investidores de rendimento que procuram activos em mercados com suboferta estrutural. Para investidores estrangeiros que precisam de um projecto com retorno comprovável e estruturável via sociedade. Para empresários locais que conhecem este mercado, têm capital disponível e querem crescer com escala.
Posso enviar a documentação completa do projecto, a planta de implantação ou preparar um estudo de viabilidade personalizado para o seu perfil, entre em contacto.
O projecto está aprovado para 15 apartamentos T2. Quem compra entra directamente na fase de construção e comercialização.
O terreno fica no Caminho do Jamboto, em Santo António, no Funchal. É uma zona residencial consolidada, com pessoas reais a viver e a procurar casa. Tem autocarro, banco, farmácia, mercado, jardim de infância, complexo desportivo e acesso directo à Via Rápida. É uma zona que funciona todos os dias do ano, o que na prática significa procura de arrendamento estável e constante.
Os T2 novos em Santo António estão a ser comercializados a partir dos 380.000 euros. Com 15 unidades, a receita total de venda situa-se entre 5,7 e 6,6 milhões de euros, o que representa uma margem bruta estimada superior a 100% sobre o capital investido.
Para quem prefere manter os apartamentos e gerar rendimento, as rendas de T2 no Funchal estão entre os 1.400 e os 1.600 euros mensais, com um yield bruto de 5% confirmado pelo Idealista no primeiro trimestre de 2026.
Em modelo misto, com parte das unidades em alojamento local e parte em arrendamento de longa duração, a rentabilidade bruta anual estimada sobe para 8 a 12%, com uma receita total entre 477.000 e 550.000 euros por ano.
O Funchal não tem stock novo suficiente para a procura que existe. Os apartamentos constroem-se e ficam ocupados. Esta é a realidade do mercado em 2026.
O terreno te área de : 1.878 m²
Tipologia aprovada: 15 apartamentos T2
Condição: Projecto aprovado
Localização: Santo António, Funchal
Esse imóvel faz sentido para investidores de rendimento que procuram activos em mercados com suboferta estrutural. Para investidores estrangeiros que precisam de um projecto com retorno comprovável e estruturável via sociedade. Para empresários locais que conhecem este mercado, têm capital disponível e querem crescer com escala.
Posso enviar a documentação completa do projecto, a planta de implantação ou preparar um estudo de viabilidade personalizado para o seu perfil, entre em contacto.
Localização
Características
- Vista de cidade
- Vista de montanha
- Perto de autoestrada
- Perto de banco
- Perto de posto de gasolina
- Perto de comodidades
Simular Crédito
1666,00 €
600 000 €
Valor do Imóvel
600 000 €
Montante do empréstimo