T2 Premium com Vista Rio e Terraço | Um Investimento com Rendimento

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa, com contrato de arrendamento em vigor e rendimento imediato.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, com 135 m² de área bruta, vista privilegiada para o Rio Tejo, terraço privativo e garagem, localizado na Rua do Paraíso, 1.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até 31 de janeiro de 2029, proporcionando ao novo proprietário a possibilidade de adquirir um ativo imobiliário já com rendimento, sem necessidade de procurar um novo inquilino ou enfrentar períodos de vacância.

O contrato atualmente em vigor apresenta uma renda bastante atrativa, tornando esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel de qualidade, numa localização consolidada e com rentabilidade desde o primeiro dia.

Principais características do imóvel
• 135 m² de área bruta
• T2, com 2 suites
• 3 casas de banho
• Terraço privativo com cerca de 23 m²
• Sala com acesso direto ao terraço
• Vista privilegiada para o Rio Tejo
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
• Lavandaria
• Armários embutidos
• Ar condicionado integrado
• Termoacumulador de 400 litros
• Construção nova
• Elevador
• Lugar de garagem com sistema de carregamento para veículos elétricos
• Grande arrecadação

Um investimento com potencial de valorização.
A localização deste apartamento apresenta ainda um fator adicional de interesse para quem procura um investimento imobiliário com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Nas imediações encontra-se atualmente em construção o The Standard, Lisbon, um novo hotel da prestigiada marca internacional The Standard, cuja inauguração está prevista para o início de 2027.

A chegada deste novo projeto representa uma importante transformação e valorização desta zona de Lisboa, contribuindo para a sua crescente atratividade residencial, turística e empresarial.
Um dos elementos particularmente diferenciadores deste empreendimento é o facto de os proprietários e moradores dos apartamentos poderem usufruir de toda a zona de lazer do hotel, criando uma relação única entre o empreendimento residencial e o novo hotel.

Assim, além do rendimento já assegurado através do contrato de arrendamento até 31/01/2029, o imóvel beneficia de uma localização com forte potencial de valorização e de uma nova oferta de serviços e lazer de elevada qualidade nas suas imediações.

Uma oportunidade para investidores
Este apartamento é uma excelente opção para quem procura:
• Um imóvel novo e de elevada qualidade
• Rendimento imediato através de um contrato de arrendamento em vigor
• Um inquilino já instalado e contrato válido até 31/01/2029
• Uma localização privilegiada em Lisboa
• Vista Rio e terraço privativo
• Garagem com carregamento elétrico
• Um ativo com potencial de valorização
• A possibilidade de beneficiar futuramente da proximidade e dos serviços associados ao The Standard, Lisbon.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade, já com rendimento, numa das zonas de Lisboa com maior potencial de transformação e valorização.

Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita e conheça pessoalmente este excelente ativo imobiliário.

Somos especialistas em mediação imobiliária e crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura.

Venha visitar e permita-se a beneficiar deste imóvel que pode ser a escolha certa para si.

Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da mediadora.