Terreno Urbano de Grande Dimensão | 3.000 m² | Entroncamento

Este terreno, com 3.000 m², representa uma oportunidade cada vez mais rara no mercado: uma propriedade de grande dimensão, inserida maioritariamente em zona urbana, onde é possível desenvolver um projeto habitacional numa envolvente calma, e com acesso a tudo o que o Entroncamento oferece.

Com uma excelente frente para a estrada, ótima exposição solar e uma configuração plana, reúne condições muito favoráveis para a construção de uma moradia de qualidade, permitindo ainda usufruir de uma ampla área exterior para jardim, piscina, pomar, horta ou espaço de lazer.

Segundo o Plano Diretor Municipal, cerca de 2.552 m² encontram-se classificados como Solo Urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade, constituindo uma excelente base para um projeto de habitação, sendo a restante área integrada em Área de Edificação Dispersa.

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Principais características do terreno:

✔️ 3.000 m² de área total

✔️ Mais de 85% da propriedade em solo urbano

✔️ Excelente potencial construtivo

✔️ Grande frente para a via pública

✔️ Terreno plano

✔️ Excelente exposição solar durante todo o dia

✔️ Zona residencial tranquila

✔️ Bons acessos

✔️ Infraestruturas disponíveis junto ao terreno

✔️ Localização com elevado potencial de valorização

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Ideal para quem procura…

* Construir uma moradia de sonho.
* Viver num ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade.
* Criar uma propriedade com jardim, piscina e amplos espaços exteriores.
* Investir num ativo imobiliário com potencial de valorização.
* Garantir um terreno urbano de grande dimensão, cada vez mais difícil de encontrar.

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Potencial urbanístico

A informação emitida pela Câmara Municipal confirma a possibilidade de construção na área urbana do terreno, destinada predominantemente a habitação, respeitando os parâmetros definidos pelo PDM, nomeadamente implantação na zona urbana e edifícios até dois pisos acima da cota de soleira.

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Localização

Localizado nos Foros da Lameira, beneficia de uma envolvente residencial tranquila e familiar, oferecendo o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e proximidade aos principais serviços, comércio, escolas, estação ferroviária e acessos rodoviários.

É o local perfeito para quem pretende viver com espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da comodidade da cidade.

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Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá dar vida ao seu próximo projeto.