Moradia T3 com 1.225 m² | Uma Casa, Dois Projetos

Localizada em Vila Nova, Cernache, esta moradia T3 de dois pisos combina interiores contemporâneos, áreas exteriores generosas e um terreno com 1.225 m², cuja configuração acrescenta um interessante potencial de valorização.

No rés do chão encontra-se uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha comunicam de forma natural. A dimensão do espaço permite criar diferentes ambientes sem perder amplitude, beneficiando ainda de várias entradas de luz natural.

A cozinha apresenta linhas claras e funcionais, com uma bancada extensa e boa capacidade de arrumação. A ligação direta à sala torna este piso especialmente adequado para o quotidiano familiar e para receber amigos.

Este nível é ainda servido por uma casa de banho completa e dispõe de ligação ao exterior.

A escadaria em madeira e metal conduz ao piso superior, reservado à zona privada. Aqui encontram-se três quartos, um dos quais em suíte, e uma terceira casa de banho de apoio aos restantes quartos.

No total, a moradia dispõe de três casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade para toda a família.

No exterior, a propriedade oferece uma ampla área pavimentada e uma zona coberta para estacionamento, proporcionando espaço para viaturas, arrumação e utilização quotidiana.

Mas é no terreno que surge uma das características mais diferenciadoras deste imóvel.

A propriedade possui dois muros, ambos com portão: o primeiro delimita a entrada do terreno e o segundo dá acesso à área da moradia. Esta configuração permite perspectivar uma eventual separação entre a habitação e parte do terreno.

Existe, assim, potencial para o destaque de uma parcela, possibilitando a sua futura venda autónoma ou o desenvolvimento de uma nova construção. Uma oportunidade para quem pretende viver na moradia e preservar o terreno, criar um segundo projeto para a família ou explorar uma vertente de investimento.

A realização do destaque e de qualquer nova construção ficará sempre sujeita à respetiva análise de viabilidade urbanística e à aprovação pelas entidades competentes.

Uma propriedade que oferece conforto para viver hoje e liberdade para decidir o que fazer amanhã.

Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita.