T5 ou T2+3 Duplex: Habitação Própria ou Investimento

Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado: um magnífico apartamento T2+3 Duplex (com potencial de utilização como T5) que redefine o conceito de versatilidade. Situado num edifício residencial tranquilo, este apartamento destaca-se não só pelas suas áreas generosas e acabamentos contemporâneos, mas principalmente por oferecer uma entrada totalmente independente no piso superior. Esta característica única abre as portas a um leque extraordinário de opções, desde acolher uma família numerosa com total privacidade até à possibilidade de rentabilizar o andar de cima de forma autónoma.

Características principais: O apartamento distribui-se de forma inteligente por dois pisos independentes que comunicam interiormente, mas que mantêm autonomia de acessos através das escadas do condomínio. Ostenta acabamentos modernos, pavimento flutuante de qualidade, caixilharia com excelente isolamento e pré-instalação de climatização. A luminosidade é uma constante em todas as divisões, realçada pelas varandas e janelas que oferecem uma vista desafogada sobre a envolvência urbana e paisagística.

Divisões: No piso principal (inferior), a zona social abre-se numa sala de estar e jantar soalheira, com acesso direto a uma aprazível varanda. A cozinha é espaçosa, de design clean equipada com eletrodomésticos encastrados e com uma bancada funcional. A zona de descanso deste piso é composta por dois quartos confortáveis apoiados por uma casa de banho completa.

O piso superior é o verdadeiro elemento diferenciador deste imóvel. Acessível por uma escadaria interior ou diretamente pela sua porta independente, revela uma sala multifuncional, ideal para criar uma segunda sala de estar ou escritório. Conta ainda com divisões adicionais que podem ser utilizadas como quartos extra e uma casa de banho completa com cabine de duche. Uma destas divisões pode ser facilmente convertida numa kitchenette, isolando por completo este piso.

Localização: Inserido numa zona habitacional consolidada e de ambiente muito calmo, o apartamento oferece a tranquilidade ideal para o dia a dia, mantendo um perfil de vizinhança discreto e seguro.

Benefícios da zona: A envolvente beneficia de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas e serviços de proximidade. O acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias é rápido e intuitivo, facilitando as deslocações diárias.

Ideal para... Este imóvel é perfeito para famílias grandes que procuram espaço para diferentes gerações sob o mesmo teto, profissionais que necessitam de um estúdio ou escritório em casa totalmente isolado, ou investidores visionários que queiram rentabilizar o imóvel através de duas fontes de rendimento no mesmo espaço (house hacking).

Oportunidades com este nível de versatilidade e potencial de retorno são raras. Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir pessoalmente a flexibilidade deste fantástico duplex.