Terreno Rústico com Potencial de Valorização e Rentabilidade – Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo.

Com uma área de 12,163 hectares, este terreno rústico localiza-se na freguesia de Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão, concelho de Grândola, numa zona de grande tranquilidade e crescente valorização, junto ao Lousal, à Barragem da Tapada e muito próximo do Rio Sado.

A propriedade apresenta uma combinação de cultura arvense, olival e sobreiros, oferecendo um interessante potencial de exploração agrícola e florestal.

Um dos grandes destaques deste investimento é o facto de a primeira extração de cortiça estar prevista para o próximo ano, o que permitirá iniciar uma nova fonte de rendimento, aumentando significativamente o potencial económico da propriedade.

Atualmente, o terreno já beneficia de apoios anuais do IFAP, proporcionando uma rentabilidade regular que tenderá a crescer com a exploração da cortiça.

A propriedade é atravessada pela linha ferroviária do Sul, que liga Lisboa ao Algarve, encontrando-se numa região que tem vindo a ganhar relevância económica.

A poucos minutos do Lousal, conhecido pelo seu património mineiro e crescente dinamização turística, beneficia ainda da proximidade da Barragem da Tapada e do Rio Sado, elementos que valorizam a envolvente natural.

Outro fator diferenciador prende-se com o desenvolvimento das grandes infraestruturas da região. A futura ligação rodoviária de alta capacidade entre Sines e Beja, integrada na estratégia logística do Porto de Sines e do corredor internacional de mercadorias, deverá contribuir para uma valorização progressiva desta zona, tornando este ativo particularmente interessante para investidores atentos ao crescimento do Alentejo.

Uma oportunidade com visão de futuro

Se procura um ativo com potencial de valorização, possibilidade de exploração agrícola e florestal, rendimento anual e perspetivas de crescimento sustentadas pelo desenvolvimento da região, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.

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