T2 nas Mercês, Sintra | Em frente à estação ferroviária | Oportunidade de investimento

NOTA: O apartamento encontra-se arrendado até Novembro 2026, altura em que ficará devoluto.

Apartamento T2 localizado nas Mercês, em frente à estação ferroviária, beneficiando de excelentes acessibilidades e ligação direta a Lisboa e Sintra.

Situado no 2.º andar de um prédio de 1972, sem elevador, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de intervenções relevantes.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, com contrato em vigor até novembro de 2026, data em que ficará devoluto. Esta característica torna o ativo particularmente interessante para investidores que procurem rendimento imediato e a possibilidade de redefinir a estratégia de ocupação no médio prazo.

A localização destaca-se pela proximidade a transportes públicos, comércio de proximidade, escolas, serviços e principais acessos rodoviários da região.

**Principais características:**

* Apartamento T2
* 2.º andar
* Prédio sem elevador
* Construção de 1972
* Bom estado de conservação
* Em frente à estação ferroviária das Mercês
* Arrendado até novembro de 2026
* Disponível para ocupação própria ou nova estratégia de arrendamento após término do contrato

Uma solução adequada tanto para investidores que valorizam rendimento desde o primeiro dia como para compradores que procurem garantir uma futura habitação numa zona consolidada e bem servida de transportes.