Armazém Industrial 300m² | Mezzanine, Logradouro e Acesso à A10 | Arruda dos Vinhos

Armazém industrial com 300m² de área bruta, inserido em condomínio empresarial fechado em Arruda dos Vinhos.

O imóvel dispõe de uma área principal de 255m² em open space, complementada por uma mezzanine de 46m², adequada para instalação de escritórios, zona administrativa ou apoio operacional.

Com pé-direito de 7 metros, oferece maior capacidade de armazenagem e flexibilidade para diferentes atividades industriais, logísticas ou de distribuição. Esta característica permite maximizar a capacidade de armazenagem sem necessidade de expansão da área ocupada, aumentando a eficiência operacional do espaço.

O acesso é efetuado através de portão seccionado, facilitando cargas, descargas e circulação de mercadorias.

Conta com potência elétrica instalada de 20,7 kVA e sistema de deteção de incêndios, assegurando condições adequadas para uma operação eficiente e segura.

No exterior, beneficia de logradouro exclusivo com 106m² e 4 lugares de estacionamento privativos, proporcionando apoio adicional às necessidades operacionais da atividade.

A apenas 2 km do acesso à via rápida com ligação à A10, beneficia de uma localização que facilita a mobilidade, a distribuição de mercadorias e a ligação aos principais eixos rodoviários da região.

Um ativo preparado para responder às necessidades de empresas que valorizam eficiência operacional, capacidade de armazenagem e flexibilidade de utilização.

Nota: Ao valor de venda acresce IVA (autoliquidação).